武汉53.82亿元出让14宗地块 融创联合体29.23亿元竞得4宗
中国网地产讯 9月30日,武汉15宗地块集中出让,总面积132.29万平,总起始价51.86亿元。其中东西湖区1宗、江夏区1宗、经开区2宗、汉阳区1宗、武昌区1宗、蔡甸区3宗、新洲区2宗、 黄陂区4宗。包含6宗涉宅用地以及商服、科研、绿化、餐饮、交通服务场所等地块。最终总成交价53.82亿元,1宗地块延期出让。
最终卧龙地产耀江神马实业武汉有限公司以9.28亿元竞得P(2020)089号地块,成交楼面价9044元/平方米,溢价率72.5%。
地块编号P(2020)089号,地块位于东西湖区径河街金山大道以南、嘉园路以东,出让面积36635.72㎡,土地用途为住宅用地,地块为网上挂牌,竞买保证金10800万元,起拍总价53770万元。
武汉康桥泽融房地产以底价1.1亿元竞得P(2020)090号地块,成交楼面价2366元/平方米。
地块编号P(2020)090号,地块位于江夏区藏龙岛产业园长咀村,出让面积13283.82㎡,土地用途为商服用地,容积率3.5,地块为网上挂牌,竞买保证金11000万元,起拍总价11000万元。
武汉新天源地产管理有限公司以底价2536万元竞得P(2020)091号地块,成交楼面价1381元/平方米。
地块编号P(2020)091号,地块位于武汉经济技术开发区168R2地块-1,出让面积7347.91㎡,土地用途为商服用地,容积率2.5,地块网上挂牌,竞买保证金508万元,起拍总价2536万元。
中衡设计集团股份有限公司以底价4561万元竞得P(2020)092号地块,成交楼面价1380元/平方米。
地块编号P(2020)092号,地块位于武汉经济技术开发区168R2地块-2,出让面积13218.79㎡,土地用途为商服用地,容积率2.5,地块为网上挂牌,竞买保证金913万元,起拍总价4561万元。
武汉两湖半岛房地产开发有限公司以底价4701万元竞得P(2020)094号地块。
地块编号P(2020)094号,地块位于武昌区东湖路与兴国南路交汇处(地下空间),出让面积47623.85㎡,土地用途为商服用地,地块为现场挂牌,竞买保证金950万元,起拍总价4701万元。
最终武汉康桥泽融房地产以5740万元竞得P(2020)095号地块,成交楼面价1514元/平方米,溢价率0.88%。
地块编号P(2020)095号,地块位于蔡甸区蔡甸街高福大街与蔡姚路交汇处以东(蔡甸街高庙村),出让面积15167㎡,土地用途为住宅用地,容积率1.0-2.5,地块现场挂牌,竞买保证金1138万元,起拍总价5690万元。
最终武汉特斯联智慧产业发展有限公司(光大控股)以总底价4.78亿元竞得2宗地块。
地块编号P(2020)096号,地块位于蔡甸区蔡甸街 知音湖大道与汉蔡高速交汇处西北角(蔡甸街会子湾、新村村),出让面积94602㎡,土地用途为住宅、商服、公益性公服设施用地,容积率:2,地块现场挂牌,竞买保证金8023万元,起拍总价40111万元。
地块编号P(2020)097号,地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与汉蔡高速交汇处西北角(蔡甸街什湖村、新村村),出让面积86196㎡,土地用途为科研、文化设施用地,容积率:1.2,地块现场挂牌,竞买保证金1365万元,起拍总价6827万元。
最终武汉融创武地长江文旅城投资发展有限公司(武汉地产&融创联合体)以总底价29.23亿元竞得4宗地块。
地块编号P(2020)100号,地块位于黄陂区前川街318国道以北、滠水河以东、横五路以南,出让面积20.57万平,土地用途为住宅、商服、公园与绿地用地,起始价14.6亿元。
地块编号P(2020)101号,地块位于黄陂区前川街318国道以北、中环线以东,出让面积20.63万平,土地用途为商服、娱乐、交通服务场站、公园与绿地,起始价1.65亿元。
地块编号P(2020)102号,地块位于黄陂区前川街钓鱼道以南、滠水河以东,出让面积23.2万平,土地用途为住宅、教育、交通服务场站、公园与绿地,起始价10.8亿元。
地块编号P(2020)103号,地块位于黄陂区前川街318国道以北、中环线以东,出让面积19.7万平,土地用途为商服、公园与绿地,起始价2.18亿元。
最终宝龙以总价7.76亿元竞得2宗。
地块编号P(2020)098号,地块位于新洲区武汉阳逻经济开发区柴泊大道以南、玉华路以北、风华路以西、净麓路以东,出让面积97369.03㎡,土地用途为住宅用地,容积率:1.0-1.8,地块现场挂牌,竞买保证金11217万元,起拍总价56085万元,成交价5.61亿元。
地块编号P(2020)099号,地块位于新洲区武汉阳逻经济开发区汉施公路以南、环湖路以北、余泊路以西、金阳一路以东,出让面积56666.67㎡,土地用途为商服、餐饮、旅馆用地,容积率:1.0-2.5,地块现场挂牌,竞买保证金4307万元,起拍总价21535万元,成交价2.15亿元。
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