武汉53.82亿元出让14宗地块 融创联合体29.23亿元竞得4宗

中国网地产讯 9月30日，武汉15宗地块集中出让，总面积132.29万平，总起始价51.86亿元。其中东西湖区1宗、江夏区1宗、经开区2宗、汉阳区1宗、武昌区1宗、蔡甸区3宗、新洲区2宗、 黄陂区4宗。包含6宗涉宅用地以及商服、科研、绿化、餐饮、交通服务场所等地块。最终总成交价53.82亿元，1宗地块延期出让。

最终卧龙地产耀江神马实业武汉有限公司以9.28亿元竞得P（2020）089号地块，成交楼面价9044元/平方米，溢价率72.5%。

地块编号P（2020）089号，地块位于东西湖区径河街金山大道以南、嘉园路以东，出让面积36635.72㎡，土地用途为住宅用地，地块为网上挂牌，竞买保证金10800万元，起拍总价53770万元。

武汉康桥泽融房地产以底价1.1亿元竞得P（2020）090号地块，成交楼面价2366元/平方米。

地块编号P（2020）090号，地块位于江夏区藏龙岛产业园长咀村，出让面积13283.82㎡，土地用途为商服用地，容积率3.5，地块为网上挂牌，竞买保证金11000万元，起拍总价11000万元。

武汉新天源地产管理有限公司以底价2536万元竞得P（2020）091号地块，成交楼面价1381元/平方米。

地块编号P（2020）091号，地块位于武汉经济技术开发区168R2地块-1，出让面积7347.91㎡，土地用途为商服用地，容积率2.5，地块网上挂牌，竞买保证金508万元，起拍总价2536万元。

中衡设计集团股份有限公司以底价4561万元竞得P（2020）092号地块，成交楼面价1380元/平方米。

地块编号P（2020）092号，地块位于武汉经济技术开发区168R2地块-2，出让面积13218.79㎡，土地用途为商服用地，容积率2.5，地块为网上挂牌，竞买保证金913万元，起拍总价4561万元。

武汉两湖半岛房地产开发有限公司以底价4701万元竞得P（2020）094号地块。

地块编号P（2020）094号，地块位于武昌区东湖路与兴国南路交汇处（地下空间），出让面积47623.85㎡，土地用途为商服用地，地块为现场挂牌，竞买保证金950万元，起拍总价4701万元。

最终武汉康桥泽融房地产以5740万元竞得P（2020）095号地块，成交楼面价1514元/平方米，溢价率0.88%。

地块编号P（2020）095号，地块位于蔡甸区蔡甸街高福大街与蔡姚路交汇处以东（蔡甸街高庙村），出让面积15167㎡，土地用途为住宅用地，容积率1.0-2.5，地块现场挂牌，竞买保证金1138万元，起拍总价5690万元。

最终武汉特斯联智慧产业发展有限公司（光大控股）以总底价4.78亿元竞得2宗地块。

地块编号P（2020）096号，地块位于蔡甸区蔡甸街 知音湖大道与汉蔡高速交汇处西北角（蔡甸街会子湾、新村村），出让面积94602㎡，土地用途为住宅、商服、公益性公服设施用地，容积率：2，地块现场挂牌，竞买保证金8023万元，起拍总价40111万元。

地块编号P（2020）097号，地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与汉蔡高速交汇处西北角（蔡甸街什湖村、新村村），出让面积86196㎡，土地用途为科研、文化设施用地，容积率：1.2，地块现场挂牌，竞买保证金1365万元，起拍总价6827万元。

最终武汉融创武地长江文旅城投资发展有限公司（武汉地产&融创联合体）以总底价29.23亿元竞得4宗地块。

地块编号P（2020）100号，地块位于黄陂区前川街318国道以北、滠水河以东、横五路以南，出让面积20.57万平，土地用途为住宅、商服、公园与绿地用地，起始价14.6亿元。

地块编号P（2020）101号，地块位于黄陂区前川街318国道以北、中环线以东，出让面积20.63万平，土地用途为商服、娱乐、交通服务场站、公园与绿地，起始价1.65亿元。

地块编号P（2020）102号，地块位于黄陂区前川街钓鱼道以南、滠水河以东，出让面积23.2万平，土地用途为住宅、教育、交通服务场站、公园与绿地，起始价10.8亿元。

地块编号P（2020）103号，地块位于黄陂区前川街318国道以北、中环线以东，出让面积19.7万平，土地用途为商服、公园与绿地，起始价2.18亿元。

最终宝龙以总价7.76亿元竞得2宗。

地块编号P（2020）098号，地块位于新洲区武汉阳逻经济开发区柴泊大道以南、玉华路以北、风华路以西、净麓路以东，出让面积97369.03㎡，土地用途为住宅用地，容积率：1.0-1.8，地块现场挂牌，竞买保证金11217万元，起拍总价56085万元，成交价5.61亿元。

地块编号P（2020）099号，地块位于新洲区武汉阳逻经济开发区汉施公路以南、环湖路以北、余泊路以西、金阳一路以东，出让面积56666.67㎡，土地用途为商服、餐饮、旅馆用地，容积率：1.0-2.5，地块现场挂牌，竞买保证金4307万元，起拍总价21535万元，成交价2.15亿元。

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