温州瑞安一宗涉宅地块近36亿元成交 溢价率15.3%

浙江温州瑞安市一宗涉宅地块以“限房价、竞地价”方式出让，经过96轮报价，最终由杭州桂悦房地产开发有限公司竞得，成交价约35.82亿元，溢价率15.3%。

据悉，本宗地块编号2021XG001号，名为瑞安市巾子山区块改造提升工程一期地块，位于瑞安市东山街道，北至毓蒙路和瑞光大道、西至瑞祥大道、南至滨江大道、东至沿河。该地块土地用途为城镇住宅用地、商业用地、旅馆用地等，起始价约31.07亿元，土地出让面积约19.35万平方米，其中商业、商务用地约5.8万平方米，住宅用地约7.4万平方米；地上总建筑面积约43.1万平方米，其中住宅用地建筑面积约22.6万平方米。

根据出让文件要求，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2.8万元/平方米，地下停车位不高于25万元/个，住宅及相应配套用房实行全装修交付，且装修标准不得低于每平方米1000元（不含家具及设施）。

此外，竞得人需在地块内配建一所12班幼儿园、约30.43亩公园景观绿地、约55.23亩道路、不少于300个公共停车泊位、5G通信基站及社区服务中心等公共设施。

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