绿城20.9亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地 溢价率24.03%

中国网地产讯  2月24日，浙江省宁波市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过54轮竞价，杭州浙硕企业管理有限公司（绿城）以20.9亿元竞得鄞州区JD08-D1-2（江南公路地段）地块，楼面价27288元/㎡，溢价率24.03%。

资料显示，该地块编号为甬储出2021-001，位于鄞州区福明街道，东至沧海北路，南至桑家河，西至用地界线，北至曙光北路。出让面积34934㎡，起始价16.85亿元，竞买保证金3.38亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤50米。

出让文件显示，本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。销售限价为商品住宅毛坯销售均价不高于34400元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于39560元/㎡。该地块车位销售价格不高于25万元/个”。当竞买报价达到20.96亿元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。

红线内规划配建内容由竞得人根据规划要求同步实施，建成后按规定移交。其中幼儿园按建筑面积每平方米2000元装修标准建成后，无偿移交鄞州区政府或鄞州区政府指定部门。

本地块须在土地交付之日起一年内开工，须在土地交付之日起四年内竣工。

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