830套房源正在登记!西安鑫苑府提前预定2月首个千人摇!

2月5日，西安市城六区和沣东意向登记平台共有4个项目正在登记，包含沣东的老盘蓝光公园华府和主城区的三个纯新盘：西安鑫苑府、天朗熙湖、华宇锦绣长安，共计830套房源。具体情况如下：

从登记的房源来看，除蓝光公园华府均价14500元/平米，房源面积113-139平米，属于偏向刚需刚改之外，其余的三个纯新盘不管是在房源面积还是均价上都整体偏改善！

目前登记的四个项目中，数西安鑫苑府最为火爆，本次推出2#、3#、4#、13#大面积户型，房源面积139-353平米，均价17261元/平米，目前268套房源已经吸引了1696组家庭进行登记，提前预定2月首个千人摇项目！

而位于城北的华宇锦绣长安也热度满满，登记首日就已经全线飘红，截止目前208套房源已经吸引了313组家庭登记！能否成为2月份的第二个千人摇还有待观察！

除此之外，二环边的纯新盘天朗熙湖项目，本次推出的3#、4#楼房源属于改善型房源，面积164.99-261平米，均价1.6万+，目前登记人数也已经过线！

说起本次登记最为火爆的西安鑫苑府，项目位于位于航天管委会对面，地理位置优越。周边双地铁4号线-飞天路站、地铁15号线-神州二路站，周边配套包括星河运动公园、航天城中湖公园、京东三大区域总部等，周边学校包括航天城第三小学、第四小学等。

项目占地约121亩，总建面约33万㎡，共规划18栋楼，共分四期开发，其中14栋楼为住宅，4栋为项目配套，容积率2.8，绿地约为43%。鑫苑府属于鑫苑的TOP府系产品，产品最大的亮点在于，打造社区两大景观带，整个社区的绿地面积约3万㎡，相当于在小区内部又造了一个公园。本次推出的2#、3#、4#、13#，产品为精装高层、小高、洋房等，这样的产品适合有品质有要求的改善人群。目前268套房源已经吸引了1696组家庭进行登记，提前预定2月首个千人摇项目！

天朗熙湖作为本次登记的二环边的纯新盘，项目位于西安市大兴新区梨园路与劳动北路十字的西北角，项目周边配套比较成熟，距离汉城湖公园约600米，位于陕师大大兴新区小学正对面，是天朗在大兴新区打造的第7个地块；项目周边交通路网四通八达，北侧紧邻北二环，南侧为梨园路，东侧紧邻朱宏路，西侧桃园北路已经全线贯通；距离在建中的8号线红庙坡站距离约1.4公里，大兴医院距离项目约500米，步行即可达到；2公里范围内包含太奥广场、老城根G-park、龙湖星悦荟、鑫苑大都会等多家大型商业综合体，生活氛围浓厚。

整个项目体量不大总占地20.88亩，建筑面积7万方，容积率3.94，绿化率35%，共规划有4栋高层产品，本次登记的3#、4#楼大平层房源，房源面积164.99-261.31平米，均价16251.26元/平米，截至目前，114套房源登记人数为126组！

本次登记的另外一个纯新盘为华宇锦绣长安项目，位于城北大明宫北翼板块，太华北路东侧凤城三路，社区共规划5栋楼，包含2栋高层+3栋洋房，本次意向登记的为3#，2#，5#楼房源，共208套房源。其中，2#104套26F高层精装房源，面积区间92.64-132.53㎡，价格区间17857-19407元/㎡，均价19032元/㎡；3#、5#为10F的精装洋房，共104套，面积区间106.53-140.76㎡，价格区间21826-24558元/㎡，均价22892元/㎡。

本项目作为2020年的“地王”之一，楼面价约10942元/㎡，本次登记的房源也刷新了之前阳光城、中南和正荣项目约1.7万/㎡起的均价，但依然在首日登记中就全线飘红，登记人数313组，热度可见一斑！

蓝光公园华府地处沣东新城三桥板块，这里也是目前西安市场上的热门置业区域。项目占地335亩，整体规划了17栋高层和25栋洋房。作为本次登记的唯一一个老盘，蓝光公园华府时隔一年之久再加推。本次推出5#楼房源，两梯四户，主力户型面积114-139㎡，均价1.45万元/㎡，在目前西安楼市也是刚需价格，比较有优势。截止目前，登记暂未过线！

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