成交价4.16亿！新城竞得宝坻一宅地

2月5日下午14：30，天津宝坻区出让一宗地块，土地编号为津宝（挂）2019-042号。最终，该地块由新城以总价4.16亿元成交，溢价率为18.7%，约合楼面价5448.5元/平米。

津宝（挂）2019-042号地块位于宝坻区嘉禾街与望都路交口。

该地块出让土地面积42417.3平方米，建筑面积76351.1平方米，容积率≤1.8，配建商业服务网点建筑面积不小于900平方米。

（地块大致位置）

土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

该地块起始价为3.505亿元，起始楼面价为4591元/平方米；最高限价为4.57亿元，最高起始价为5986元/平方米。

该地块为位于宝坻城南板块，是宝坻的改善板块，周边新房项目较多，安田心玺在售的88-147平米洋房，单价14000元/平米；花语印象在售的108-160平米小高层、洋房，单价为13000-14000元/平米；二手房项目河景嘉园和河景馨园单价在10000元/平米左右。

未来上述地块如何规划建设，中国网地产天津站将会持续关注。

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