实付85.77亿元 华润+保利竞得顺义1宗不限价地块

北京商报讯（记者 卢扬 王寅浩）2月2日下午，北京集中出让三宗地块，总起始价85.14亿元。其中，北京顺义新城第23街区新国展三期项目不限价宅地，经过合计75轮的激烈角逐，最终该地块由华润+保利以67.77亿元、异地配建162162平方米，自持23%竞得。算上异地建设会展的资金，该地块实付85.77亿元。

根据出让文件，北京顺义新城第23街区新国展三期项目（原22街区南部）22-02-007-1、22-02-007-2地块，建设用地面积10.51万平方米，规划建筑面积约26.29万平方米，土地用途为R2类居住用地，起始价50.2亿元。

记者注意到，本次挂牌出让宗地在出让起始价基础上，由竞买人竞报异地建设会展设施面积，同时设定竞报面积上限为162162平方米，竞报阶梯为2300平方米。当竞报异地建设会展设施面积达到设定的上限面积时，则不再接受更高竞报面积，转入现场竞价程序，同时设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序的方式确定竞得人。

相关知识

华润+保利85.77亿元竞得北京顺义1宗不限价地块 溢价率35% 自持23%
北京128.9亿元出让3宗地块 华润+保利85.77亿元竞得1宗
金地+保利20.5亿元竞得北京顺义区1宗不限价地块 溢价率15.82%
中建一局40.61亿元竞得北京顺义1宗不限价地块 溢价率0.52%
合生46.57亿元竞得北京大兴1宗不限价地块 溢价率10.88%+自持21%
20.5亿！保利+金地溢价超15% 竞得顺义新城不限价地块
北京土拍丨合生46.57亿+21%自持入主旧宫 金地保利20.5亿摘顺义
总揽金88.12亿元 北京顺义三宗不限价地块出让
中海17.9亿元竞得北京石景山1宗不限价地块 溢价率3.17%
中海79亿元竞得亦庄1宗不限价地块 溢价率23.44%