北京土拍丨合生46.57亿+21%自持入主旧宫 金地保利20.5亿摘顺义

中国网地产讯 1月26日,北京3宗地块集中出让,其中包括顺义新城2宗不限价地块以及大兴区1宗不限价地块,总起始价100.1亿元,总成交价107.68亿元。其中合生以46.57亿元+自持21%竞得大兴区1宗不限价地块。

据悉,禹洲、招商、中建一局、路劲、金地+保利联合体、新城参与京土整储挂(顺)[2020]054号竞拍,最终经24手报价,金地+保利以20.5亿元竞得,溢价率15.82%,核经营楼面价22396元/㎡。

地块编号京土整储挂(顺)[2020]054号,地块名称为北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6055、6056地块,建设用地面积5.72万平,规划建筑面积≤91534.08平方米,土地用途为居住用地,地块位于顺义区新城第13街区,起始价17.7亿元。

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据悉,招商、中建一局参与了京土整储挂(顺)[2020]055号地块竞拍,最终中建一局以40.61亿元竞得,溢价率0.52%。

地块编号京土整储挂(顺)[2020]055号,地块名称为北京市顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6060、6066、6067地块,建设用地面积12.51万平,规划建筑面积≤219262.228平,土地用途为二类居住用地、商业用地、综合性商业金融服务业用地、托幼用地,地块位于顺义区新城第13街区,起始价40.4亿元。

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据悉,中海、中粮、招商、建发、中建二局、金隅、中冶、阳光城+雅居乐、金茂、金地、保利+首开、合生、绿城、华润、电建、懋源参与了京土整储挂(开)【2020】056号地块竞拍,最终经5轮竞价,金茂报出46.57亿元后达到地价上限,溢价率为10.88%。随后在竞自持环节中,合生以46.57亿元+自持21%,摘得该宗地块,楼面价44300元/㎡。

地块编号京土整储挂(开)【2020】056号,地块名称为北京市大兴区旧宫镇南郊农场棚户区改造项目DX05-0200-0037、0038、6002等地块,建设用地面积5.68万平,规划建筑面积≤133065.75平方米,土地用途为R2二类居住用地,地块位于大兴区旧宫镇,起始价42亿元。

2020年,在北京土拍市场的混战中,合生三次摘得分钟寺地块,最终总成交价超过180亿元。随后引入世茂、金茂等房企联合开发该地块。

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(责任编辑:杨昊岳)

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