青岛市首宗集体经营性建设用地在平度拍卖成交 相关收益归农村集体所有

1月19日，青岛市首宗集体经营性建设用地在平度拍卖成交，这标志着平度市农村集体经营性建设用地入市改革试点工作由“制度”阶段转入“实践”阶段。

　　该宗集体经营性建设用地位于平度市崔家集镇新兴路西侧、通达路南侧，面积35亩，为崔家集镇崔家集村民委员会集体经营性建设用地。本次出让活动通过青岛市公共资源交易信息网进行网上公开拍卖，最终由平度市农投供销有限公司竞得，成交价款411万元，将用于蔬菜、菌类、水果和坚果加工项目。土地入市成交价款，在将土地成本费用和入市增值收益调节金上缴财政后，其余全部归农村集体所有，纳入农村集体资产及收益进行统一管理。

　　据悉，该宗地是平度市被列入国家城乡融合发展试验区后，第一宗成功入市的集体经营性建设用地，改变了过去农村集体经营性建设用地出让前，必须先被征收为国有建设用地后再出让的模式，推动了城乡统一的建设用地市场建设。为了尽快推进集体经营性建设用地入市工作，平度市本着“先行先试”的原则，陆续制定了《平度市农村集体经营性建设用地入市改革试点实施方案》、《平度市集体经营性建设用地入市试点办法（试行）》、《平度市集体经营性建设用地入市土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》等3项试点配套制度，并对全市集体经营性建设用地进行摸底查，确立10余个重点村庄全力推进试点工作。

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