长沙开年首宗双限地被揭阳泰悦摇号摘得,住宅限价9200元/㎡

作者丨王羽琴

出品丨搜狐焦点长沙站

1月19日，2021年长沙首宗双限地通过摇号寻得“买家”。经过三轮摇号，[2020]长沙市116号地块最终由揭阳市泰悦企业管理有限公司成功竞得。据悉，该公司于2020年12月刚刚成立。

[2020]长沙市116号地块成交总价23320万元，楼面价约为2656元/㎡，溢价率为10%。毛坯限价9200元/㎡。该宗地位于开福区鹅秀板块，西临开福大道，出让信息显示该地块规划为纯住宅用地，出让面积为35199.99平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，建筑控制高度＜80米。

该地块起拍价21200万元，挂牌期间吸引了四家房企报价。正式开拍后，第12笔报价达到最高限价23320万元，触发摇号机制。

查询拼房帝可知，该地块周边规划有地铁1号线北延线站点，目前地块周边在售楼盘有广泽上苑、鸿邦国际城和恒基旭辉湖山赋等项目。

广泽上苑8号栋、9号栋已于1月5日取得预售许可证，产品为建面约116-131平毛坯住宅，均价8366元/平。

鸿邦国际城现仅剩部分建面89平毛坯住宅在售，均价8000元/平。

恒基旭辉湖山赋在售少量毛坯住宅，建面为98-147平，均价在8400-8900元/平。

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