大社区跟小社区 你pick谁?许昌这些楼盘值得考虑!

买房是一门学问，很多购房者在前期买房阶段，会有很多考虑，在了解了项目外在的一些地理位置、环境后，还会有一个问题值得深究，就是选择大社区还是小社区，这里，有些购房者会不太理解大社区和小社区是什么意思？换一种说法就是，在排除其他购房因素后你会选择体量大的小区还是体量小的社区，它们的区别是什么？

评判社区属于那种类型的标准

我们可以根据项目楼盘开发区域的建筑面积大小来区分，项目建筑面积项目建筑面积不超过10万平方米就是小社区，建筑面积在20万-30万平方米之间就是大社区。

小社区的优势

项目建设的周期较短，交房时间快，想短时间入住用户可以考虑

一般建筑面积相对小的小社区，相对而言建设周期较短，有的项目也不存在后续的二期的开发，有的可能在2年时间里内就可以竣工，一般体量小的社区两三年之内就可以完全竣工，同时用户入住后不会存在人员嘈杂，车辆停放干扰等问题。

业主少，能迅速和邻里熟络，社区和谐

入住业主少，每天都能来往会面，邻里辨识度较高，大家能很快的熟络，这样的社区更有助于高效管理，还能增加业主的和谐相处。

小区配套设施占有率高

项目小区开发都会配备基本配套设施，小社区因为人员较少，配套设施就可以充分的分配到更多的业主手中，让大家的社区体验感更佳。

小社区的劣势

小社区相对于大社区来说，基础配套肯定略显逊色，不够完善，当小社区又处在城市配套不成熟的地段，劣势就会被放大，业主生活品质也会有所下降。

同时，小社区因为面积上的局限性，活动场地及环境绿化等也会没有大社区舒适。

大社区的优势

知名开发商  实力雄厚

现在多数入驻许昌地区的项目，有很多知名上市品牌，像恒大、中建、中梁等等，他们依托自己的品牌优势，以及雄厚的能力开发大面积社区，同时大开发商有着更高的开发配套品质，和充足的资金链，这些让“烂尾楼”的风险大大降低。

社区配套完善 功能齐全

在房屋户型方面，大社区会开发多个不同的户型供购房者选择，社区内部会相应地配备幼儿园、会所，超市等，还有大社区因为规模较大，比较容易受政府重视，后期开发市政等配套会越来越多。

升值潜力大

大社区一般都会分期开发，随着周边配套等环境因素影响，房价会持续上涨，等到开发到后期，房价是最高的，所以，大社区的具有升值的潜力。

大社区的劣势

如果说大社区的劣势，那就是购房用户从购买到入住，需要等待较长一段时间吧，总而言之不介意是期房的话，大社区无疑是购房者首选。

挑来挑去，大多数人群还是首先会考虑，品牌靠得住，小区环境设施、物业服务都能跟的上的大社区，下面这些楼盘，值得选择！

中建实力品牌，3+1全龄户型，奢适的空间，合理的布局，拥有最大楼间距超200米的优越形态；一湖三公园——项目对外坐拥约4000亩鹿鸣湖体育公园，游园面积约1308亩，内设运动场地、童趣乐园、主题花园等；东侧约40亩市政公园绿意悠然；对内自建超两公顷中央花园，独揽三园美景。

鹿鸣湖壹号目前已经开发到四期和府， 项目占据许昌三区核心区位（中央政务区CGD、中央商务区CBD、中央生活区CLD），坐拥占地面积5000亩的中央公园，在项目东面有3800亩的鹿鸣湖公园，水域面积达到400亩，占据许昌优越生态区位。 项目一路之隔三甲医院，为家庭保驾护航，拥有优质的教育资源,自建2400平，标准12班幼儿园，让孩子在家门口接受最好的启蒙教育。项目北边不到1公里就是许昌市级示范性省实验中学。

恒大集团已经扎根许昌数年，先后开发三个项目，深受许昌市民青睐，恒大悦龙台项目位于许昌市文峰路住干道，立基许昌新老城区交会处。尊享繁华配套和未来发展前景，新中式风格，三重山水格局，五重院落礼制匠造传世府邸。5万方中心园林，3.6万方综合商业街。9A成品交付，配备品牌新风系统。国家一级资质金碧物业，24小时私人生活管家严守“1530”服务理念，“1分钟记录，5分钟到达，30分钟内维修”360°智能安保全程“一站式”服务机制，全方位呵护业主的居家生活。

相关知识

大社区跟小社区 你pick谁?许昌这些楼盘值得考虑!
《乘风破浪的姐姐》许昌楼市版!你PICK哪一个楼盘?
许昌这些楼盘自住投资两不误!
最佳两代居大社区,撕碎小楼盘的皇帝新衣
买房选择大社区还是小社区?
海南房产攻略:买房时该选大社区还是小社区?
空间大!绿化好!低密度的社区值得你拥有!
智慧社区or传统社区?这道送分题你怎么选?
社区小食堂 民生大文章(深度观察)
固原,这些宜居好房子你值得看看!