土地热线 | 碧桂园18.52亿摘太原2宗地无锡72亿重挂3宗涉宅地块

来源：房产装修家居资讯时间：2021-01-06 08:20

碧桂园18.52亿元摘山西太原尖草坪区2宗综合用地

1月5日，山西太原市规划和自然资源局公示，碧桂园旗下的太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司以总价18.52亿元摘得尖草坪区三给村2宗综合用地，地块编号SG-20127/SG-20128，宗地总面积约423.96亩。

其中地块SG-20127为住宅兼容商业用地，成交楼面价为1960.71元/平方米，溢价率为12.3%。地块SG-20128为住宅兼容商业、托幼用地，成交楼面价为1816.35元/平方米，溢价率为12.07%。

地块规定动工时间为土地交付之日起一年内，竣工时间自开工之日起三年内。

据悉，上述地块位于尖草坪区三给片区，或将用于碧桂园凤凰城项目后续建设。太原碧桂园凤凰城项目为集购物、休闲、娱乐、教育、医疗、居住为一体的生态大城，规划有住宅、商业等业态，并拟兴建学校、大型商业街、百亩社区园林等生活配套设施。

远洋3.7亿竞得佛山勒流教育科技园商住地建面6.5万平米

1月5日，远洋集团宣布夺得佛山顺德勒流街道大晚星光大道8号地块，成交价为3.7亿元。

观点地产新媒体了解，该地块位于勒流教育科技园，宗地总占地面积27406.55平方米，总计容建面最大64856.15平方米，整宗地块将分为A、B两个区域分开规划。

其中A区占地24590.99平方米，为住宅兼容商业用地，容积率不高于2.5；B区地块占地2815.56平方米，为商服用地，容积率不高于1.2。整个项目须于1年内动工，4年内竣工。

同时，地块起拍价3.44亿元，折合起拍楼面价5300元/平方米，设有限价7.13亿元。

蓝光发展去年12月约29亿元夺得8幅土地

1月5日宣布，四川蓝光发展(600466,股吧)股份有限公司公告披露2020年12月新增项目情况。

观点地产新媒体了解，12月蓝光发展在渭南、昆明、嘉兴、青岛、温岭、福州取得8幅土地。

据统计，总土地介款达到约29.07亿元。

其中，地块价格最高的是蓝光发展在青岛拿下得青岛市1-C0183地块，成交价9.78亿元。

该地块位于青岛市崂山区株洲路以北、高荣路以西，土地面积约为2.75万平方米，容积率≤3.7，土地用途为城镇住宅用地（产权型人才住房）。蓝光发展目前持有该项目11.55%的股权。

无锡72亿重新挂牌3宗涉宅地块总建面54万平米

1月5日，江苏无锡重新挂牌了3宗涉宅地块，起拍总价71.78亿元，本次重新挂牌的相关重要指标都没有变化，将于2月4日集中出让，

据观点地产新媒体了解，3宗地块分别位于经开区、滨湖区、锡山区，合计出让面积26.72万平方米，合计建筑面积53.66万平方米。

锡国土（经）2021-1地块位于经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧，是一宗住宅用地，土地面积66954.8平方米(A区约38584.8平方米、B区约24838平方米、C区地下可出让面积约3532平方米)，容积率1.9，核定建筑面积120503.32平方米，起拍总价20.39亿元，起始楼面价16925元/平方米，最高限价22.8985亿元。

锡国土（经）2021-2地块位于锡山区锡东新城商务区山河路北、新韵北路西，是一宗住宅用地，土地面积157336.7平方米，容积率1.8，核定建筑面积283206.06平方米，起拍总价42.76亿元，起始楼面价15100元/平方米，最高限价50.9771亿元。

锡国土（经）2021-3地块位于滨湖区太湖大道与蠡溪路交叉口西北侧，是一宗综合商住地块，土地面积49116.8平方米(A区20935.8平方米、B区25528平方米、C区地下可出让面积 2653平方米)，容积率2.86，建筑比例为住宅（含配套）：办公：商业=26.84%：19.75%：53.41%。起拍总价8.62亿元，起始楼面价6488元/平方米，最高限价25.29亿元。

其中，A区规划为住宅用地，容积率1.7；B区规划为商业、办公用地，容积率3.8，办公核定建筑面积占B区总核定建筑面积的比例不小于27%，不大于28%，地块核定总建筑面积132886.5平方米。

（责任编辑：徐帅）