徐州市20.67亿元出让2宗住宅用地 弘阳、招商蛇口各得一宗

中国网地产讯  1月5日，江苏省徐州市集中出让2宗住宅用地，总出让面积7.28万方，总建筑面积19.14万方，总起价8.995亿元，总成交价20.67亿元。

经过241轮报价，徐州弘拓企业管理有限公司（弘阳）以5.045亿元竞得陶楼山东侧B地块，楼面价8719元/㎡，溢价率122.74%。

资料显示，该地块编号为2020-60号，位于荆山路南、锦绣路西。出让面积25157.37㎡，起始价2.265亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。

出让文件显示，该地块竞得人须在签订《出让合同》后半年内开工建设，2年半内完工并申请竣工验收。

竞得人需在规划区域无偿配建一所12班幼儿园，幼儿园建设、产权移交等要求在《投资发展监管协议》中明确。

竞得人须按规划设计条件建设小区公共配套等公建，项目建成后无偿移交政府。

地下空间出让范围同地表出让范围一致，地下空间与项目同步实施、同步规划核实和竣工验收。

经过277轮报价，徐州招盛置业有限公司（招商蛇口）以15.62亿元竞得惠民小区东B地块，楼面价11699元/㎡，溢价率132.10%。

资料显示，该地块编号为2020-51号，位于迎宾大道南、汉元大道西。出让面积47683.5㎡，起始价6.73亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

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