高新区地铁8号线旁78万㎡商住地挂牌，最高起始价3500元/㎡

元旦期间，高新区8宗商住地挂牌，8宗地总占地面积311270.8㎡，总规划建筑面积777948㎡，最高起始楼板价3500元/㎡，起拍总价25亿，竞买保证金24.6亿。

拍卖时间：1月26日10：00。

8宗地均位于高新区西片区及铁路红岛站周边区域，临近地铁8号线健康中心和会展中心站，上个月高新区1宗商住地流拍，此次挂牌的地块其出让文件未出，具体的条件包含人才公寓配置和售价尚未公布。而12月高新区的人才公寓4386套只有1446个人报名，人才公寓售价接近万元，人才公寓市场的销售也十分严峻。

地块信息

大致位置，以出让文件为准

G-2020-034地块位于高新区田海路二支路以东、青威快速路延长线以西、双积公路以南、经三路以北，土地用途为住宅、旅馆、商务金融和零售商业，占地面积63083.9㎡，容积率≤3.0，规划建筑面积189251㎡（住宅建筑面积≤65％，商业建筑面积≥35％），起始楼板价3000元/㎡，起拍总价5.68亿，竞买保证金5.6亿。

G-2020-035地块位于高新区田海路二支路以东、青威快速路延长线以西、规划九号线以南、双积公路以北，规划用途为住宅和商业，占地面积38462.4㎡，容积率≤2.7，规划建筑面积103848㎡（住宅建筑面积≤45％，商业建筑面积≥55％），起始楼板价2900元/㎡，起拍总价3.01亿，竞买保证金3亿。

G-2020-036地块位于高新区田海路二支路以东、青威快速路延长线以西、支十号线以南、规划九号线以北，规划用途为住宅和商业，占地面积20669㎡，容积率≤1.8，规划建筑面积37204㎡（住宅建筑面积≤85％，商业建筑面积≥15％），起始楼板价3500元/㎡，起拍总价1.3亿，竞买保证金1.3亿。

G-2020-037地块位于高新区规划十八号线以东、青威快速路延长线以西、南 一路一支路以南、田海路以北，规划用途为住宅和商业，占地面积29355.8㎡，容积率≤2.0，规划建筑面积58711㎡（住宅建筑面积≤85％，商业建筑面积≥15％），起始楼板价3400元/㎡，起拍总价1.9亿，竞买保证金1.9亿。

G-2020-038地块位于高新区田海路三支路以东、西六路北段以西、南一路一 支路以南、田海路以北，规划用途为住宅和商业，占地面积35429.8㎡，容积率≤1.8，规划建筑面积63773㎡（住宅建筑面积≤85％，商业建筑面积≥15％），起始楼板价3500元/㎡，起拍总价2.2亿，竞买保证金2.2亿。

G-2020-039地块位于高新区青威快速路延长线以东、田海路三支路以西、南 一路一支路以南、田海路以北，规划用途为住宅和商业，占地面积14809.4㎡，容积率≤2.0，规划建筑面积29618㎡（住宅建筑面积≤85％，商业建筑面积≥15％），起始楼板价3400元/㎡，起拍总价1亿，竞买保证金1亿。

G-2020-041地块位于高新区规划十八号线以东、锦海路六支路以西、锦海路以南、南一路一支路以北，规划用途为住宅，占地面积51297.8㎡，容积率≤2.7，规划建筑面积138504㎡，起始楼板价3300元/㎡，起拍总价4.5亿，竞买保证金4.5亿。

G-2020-042地块位于高新区锦海路六支路以东、青威快速路延长线以西、锦海路以南、南一路一支路以北，规划用途为住宅，占地面积58662.7㎡，容积率≤2.7，规划建筑面积157039㎡，起始楼板价3300元/㎡，起拍总价5.1亿，竞买保证金5.1亿。

（来源：卓易数据）

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