海南冬季买房,有哪些事需要注意?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-30 17:31

海南买房攻略---最近这段时间里，全国大部分的地区也是变得寒冷起来了，气温也有了大幅度的下降，最高的降幅达到15-17°C，而海南也是赶上了这个冷空气，今天的温度已来到了16°C，我相信这个温度对内地的朋友来说应该不算什么，可在海南，那可是毋容置疑的“冷空气”。

此刻的海南，既能看到明媚的阳光，蔚蓝的天空，也能呼吸到新鲜的空气，跟夏天简直没啥两样。也正因如此，冬季也算是来海南买房过冬的旺季了。其实冬季来海南买房，好处也挺多的，不仅能够了解到小区植被绿化和判断房屋的光照、供暖情况等，还可以趁着开发商的各种年末优惠活动，买到性价比更高的房子。但除了这些好处外，海南冬季买房有哪些事是需要注意的吗？和其他的季节买房有啥不一样？你往下看就知道了，答案就在下文。

一、查看房屋质量

已是年末，归心似箭，很多施工团队都会有赶工期的现象，伴随着的隐患就是房屋质量问题增多。因此，冬季买房、验房需要比其他季节更多细心和耐心，主要需要注意的地方是墙面和门窗，用手摸一下墙面是否有返潮的现象，如果有明显的潮湿感，建议不要购买，不然的话，冬季很容易出现墙上长黑斑黑毛的现象。

同样，还要观察门窗是否有漏风、渗水的现象，如果条件允许的话，验房较好晴天去一次，雨天去一次，这样比较容易发现问题。

二、留心“特价房”质量

在年底的一两个月里，很多开发商都会为了回笼资金而推出相应的降价促销活动，很多购房者看到自己心仪的房子降价，都会选择出手，但是，这个时候必须要保持自己的理性判断，价格上优惠了，要注意观察质量上有没有打折扣。如果购买的是期房，在房屋的外观还停留在沙盘上的情况下，我们一定要充分的了解房屋质量，并详细询问房屋交付的时间和房产证的办理时间，购买时尽量选择大品牌的楼盘，这样能比较有效的避免烂尾楼的出现。