大件事!莞深媒体大咖齐聚嘉霖·深湾1号要搞事情!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-23 12:35

刚刚，央行宣布LPR再下调，5年期以上LPR为4.65%。LPR一降再降，意味着房贷利率也在下调，能省多少钱不说，其对房地产市场的稳定是明显有利的，更能间接刺激购房者入市信心。

事实上，进入2020年以来，东莞新房市场频频传出积极信号，对市场敏感的购房客户都知道，东莞楼市“淘金”的机会已经到了。4月23日，数十家莞深媒体大咖将齐聚【嘉霖·深湾1号】，共同探讨新形势下东莞楼市新机遇。

东莞频现积极信号，淘金时机到

种种迹象表明，东莞楼市近期有回暖迹象，一方面是得益于几个积极的楼市政策，另一方面则是客观市场的刺激。

东莞住建局官网发文截图

政策层面，连月来东莞已传出几个有利消息：1、东莞公积金调整，异地贷款条件放宽，可贷额度最高上浮20%等都是明显利好消息；2、东莞执行备案价新政，取消备案价限价，有利于市场规范；3、交通、产业、重大项目建设等系列政策密集出来，城市规划向好。?

对东莞楼市持积极态度的，还有各大开发商。最好的证明就是近期火爆的土地市场，万江抢地大战至今仍热度不退，58家房企提前卷入大混战，宗地楼面价高达18481元/㎡，“面粉”涨价直接刺激“面包”市场。?

疫情高峰期已过，楼市复苏期机会多多，你还等什么？

群雄逐鹿，滨海湾强势崛起?

那么问题来了。2020年，东莞楼市挖金热土在哪里呢？

对此，东莞业内有很多不同的声音。目前，东莞片区楼市发展规律主要表现为三个梯度：1、中心城区、松山湖、东南临深片区楼市相对成熟，房价基本处于3、4字头的第一梯度；2、滨海湾则为潜力区，依托庞大的智创产业链，发展势头很猛，然而滨海片区目前房价仅2字头起；3、水乡、东部产业园片区为第三梯度，房价处于相对洼地，虹吸能力则相对弱一点。