中房再拿北部生态新区优质地块,阳和新添一所综合二级医院

4月23日，柳州市国土资源局以挂牌方式出让3宗（幅）地块的国有建设用地使用权，包括1宗纯住宅用地、1宗医疗卫生用地，1宗工业用地，合计出让面积约279亩。

北部生态新区推79亩纯住宅用地

其中，P（2020）19号是本次土拍中唯一一块城镇住宅用地，且不含任何零售商业用地，该地块位于北部生态新区双沙路以东，出让土地面积为52727.94（合79.092亩），由柳州市房地产开发有限责任公司竞得，成交价为1.968亿元，该宗地属于江湾安置房二期用地。

P（2020）19号地块位于北部生态新区核心地段双沙路，紧邻国道和北外环，周边有柳州畜牧兽医学校，三合小学、十一中等学校，同时离湿地公园也不远，周边基础配套设施可以满足生活需求。该宗国有建设用地使用权的成功挂牌出让，将助推北部生态新区的建设发展提速升级。

值得一提的是，此次为中房再度拿下北部生态新区地块。2019年9月25日，中房拿下北部生态新区首个装配式商住用地，两宗地块均位于北外环东段北侧北岸村西侧。与上次不同的是，此次出让地块为纯住宅用地，也并非装配式建筑。

从北部生态新区的基础来看，工业厂区集中，城镇化水平较低，也正是如此，北部生态新区的焕新刻不容缓。如今周边供应的地块越来越多，待项目建成后该片区居住环境将会得到极大改善。

据了解，未来会把柳州优质的教育资源引到北部，同时引入国际教育。还计划引入高等级的医院和全国知名的医疗专家，让老百姓在家门口就能享受到全国顶级专家的服务。此外，发展大健康产业，包括生物医药、药业制造等，把该区域打造成为宜居、宜业、宜游的热土。

从区域发展来看，北部生态新区不是在地图上简单的画圈，这个规划面积680平方公里的区域，载满了柳州发展进程中的生态“基因”。北部生态新区对于柳北片的进出通道、柳州北大门的建设，也是一个契机，届时将加大道路等基础设施建设力度。通过道路规划图，可看到纵横交错的道路网，无疑，这将给沙塘一带居民的出行带来极大便利，也将打通柳北连接北部三县交通的“任督二脉”。

阳和片新添一所综合二级医院

在今天出让的地块中，P（2020）20号位于阳和工业新区阳和大道西侧、阳和中路北侧，出让土地面积为79968.87（合119.953亩），由柳州市祥云盛世投资发展有限公司竞得，成交价为10354万元。根据出让条件显示该地块用途性质为医疗卫生用地，建成后移交给柳州市卫建委指定的医疗机构运营管理，是柳州市中西医结合医院的迁建项目。

早在2019年9月柳州市自然资源和规划局就已对中西医结合医院的规划图进行了公示。在规划图中显示，该医院分为两期进行建设，总用地面积约合120亩，床位规模不少于600张。

（中西医结合医院迁建项目规划总平面图）

中西医结合医院是一所二甲医院，始建于1955年，目前位于桂中菜市附近，也正因处于成熟商圈，难以扩建增加床位和医疗设施。同时停车位紧张、周边道路较窄易发生拥堵，就医条件和便利程度与其他三甲医院相比有一定差距。

而就目前阳和片的医疗设施配套来看，以社区医院和社区诊所居多，医疗资源远低于其他城区，中西医结合医院是片区内首家综合二级医院，迁建完成后将为阳和片带去优质的医疗资源、解决片区内居民的就医难题、极大改善了片区的医疗环境。

此次迁建既解决了中西医结合医院的扩建问题，也改善了阳和片区内的就医难题，可谓是双赢之举。

近年来，阳和片吸引了恒大、碧桂园、融创和联发等房企进驻，同时还将柳州市一中迁建至古亭大道旁，高博达广场也在去年9月底如期开业，如今医疗配套也开始提上日程。除此之外，片区的教育资源也在不断升级，之后将要新建两所幼儿园。

再从规划来看，阳和工业新区的功能定位为柳州市的东大门，产城融合、设施配套完善、宜居宜业的城市滨江生态居住综合区。在多重利好下，阳和片作为柳州楼市黑马，未来可期。

（阳和大桥 图源网络）

此外，G（2020）11号地块位于阳和工业新区，出让面积为53583.62（合80.375亩），由柳州科沃塑业有限公司以1801万元摘得，产业类型为二类工业（通用设备制造业）。

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责编：Aqingya

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