碧桂园5.3亿元摘汕头潮南商住地 溢价率19%

观点地产网讯：12月16日，广东汕头潮南区一宗商住地出让，经17轮竞价，碧桂园旗下汕头市潮南区碧华置业有限公司以总价5.3亿元竞得，综合楼面价约2412元/平方米，溢价率19%。

出让文件显示，该宗地位于潮南区峡山街道练南路段深石洋，编号WG2020-59，出让面积约5.33万平方米，容积率4，建筑面积约21.3万平方米，建筑密度30%，建筑限高120米，地块起价4.45亿元，楼面起价2086元/平方米.

地块囊括了幼儿园用地、二类住宅用地以及商业用地，其中02地块实用地面积3240平方米，03-1-1地块实用地面积50093.42平方米，道路面积1606.80平方米。

配套方面，竞得人须配套建设总用地范围内的幼儿园和道路，并无偿移交给潮南区有关行政主管部门。

另悉，该地块曾在今年10月23日挂牌，但最终无人竞拍而流拍。此次重新挂牌则把地块体量相应变小，减少配件商业，同时总价降低。

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