海南购房知识:什么是限价房?能过户给子女吗?

海南购房知识---买房现在已然成了大多数人梦寐以求的一件事了，有的人为了它，努力奋斗，辛辛苦苦攒下首付，后面再省吃俭用的每月还房贷，压力也是非常的大，毕竟还要应对日常的生活开销和小孩的各种费用，所以可想而知，买房是多么不容易的一件事。

但有些时候，当你攒够了钱想去买房的时候，却发现没这个购房资格，这种状况在我们生活当中是经常发生的，因为每个地方的购房政策都各不相同，购买条件也是不一样的，所以会导致很多人被挡在买房的门槛外面。而我们下文提到的限价房就是其中之一，那到底什么是限价房？这种房子可以过户给子女吗？以及过户的时候需要注意哪些事项呢？

什么是限价房

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。

限价房可以过户给子女吗？

限价房是可以过户给子女的，但是需要满五年才可以过户。只要取得住房产权,有住房的房产证、契税证、土地证，住房贷款还清且无抵押。手续齐全可以申请办理住房过户手续。不过一般五年内是不可以上市交易的。

过户时需要注意哪些事项

1、限制5年内不得上市转让。

2、需在交房之日起一年内入住。

3、不得同时享受其他政策性住房，已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。

4、房源：有两种筹集方式，限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。

5、价格：按市场价的一定比例测定，限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。

以上就是小编从网上帮大家整理的关于限价房的资料信息，大家看明白了吗？其实小编还想写一下过户给子女去登记的时候需要哪些资料详情的，但是由于时间的关系，小编就写到这了，所以如果想要详细了解的话，可以去海南诚房网搜搜看。

也希望大家在看完这篇文章后，能对相关的房产知识有更多的了解，如果大家还有其他房产问题想咨询的，可以在下方留言，小编会第一时间给大家解答的。

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