云南城投高管动荡下的三大暗流

  临近年底的高管动荡，再次将云南城投送上了风口浪尖。

  12月13日，云南城投(600239.SH)发布公告称，公司董事会收到公司董事兼总经理杜胜先生的书面辞职申请。因工作调整，杜胜申请辞去公司董事、董事会下设各专门委员会委员及总经理的职务。杜胜辞职后，将不在公司（含下属公司）担任任何职务。

  与杜胜一同提出辞职的，还有两位副总经理谭正良和吴涛。乐居财经获悉，谭、吴二人分别于2018年8月、2016年7月，由杜胜提名，获任为云南城投副总经理。

  高层人事动荡

  实际上，今年云南城投高层变动十分频繁。

  10月11日，监事会主席莫晓丹，因工作调整原因，申请辞去云南城投监事及监事会主席职务，推荐杨莉担任云南城投第九届监事会监事候选人。

  同日，高级管理人员郑勇强因个人原因申请辞去公司副总经理职务，且辞职后亦不在公司担任任何职务。

  7月24日，童一松因个人原因申请辞去公司副总经理职务，辞职后亦不在公司担任任何职务。

  6月8日，董事长杨涛因工作原因，申请辞去公司第九届董事会董事长、董事及董事会下设各专门委员会委员的职务。20天后，李家龙接棒董事长职务。

  加上此次杜胜、谭正良和吴涛三人的辞任，云南城投今年核心高层，即董事长、监事会主席和总经理都完成调整，巧合的是，多位高管均为主动请辞。

  据悉， 2019年杜胜的薪酬为115万元，比2018年减少113.6万元。原副总经理郑勇强薪酬304.7万元，比2018年减少443万元。云南城投高层薪酬在去年都有较大幅度下降，刚刚卸任的吴涛薪酬也减少了大约63.6万元。

  而童一松离职的前三个月，其负责的云南大理的“海东方”项目，因为涉及违建别墅问题被大理海东开发管理委员会通知立即整改。其中海东方体育公园（高尔夫项目）被取消，云南城投前期项目投入及土地租金总计2.15亿元难以收回。

  三大困境

  高管动荡之下，是云南城投的三大暗流，即业绩亏损、连踩“红线“、股价低迷。

  三季报显示，云南城投前九月营业收入37.0亿元，同比下降23.64%；归属于上市公司股东的净利润为-10.4亿元，年内亏损持续扩大。

  截至今年三季度末，云南城投剔除预收款项的资产负债率约为95.13%（红线：大于70%），净负债率约为859.47%（红线：大于100%），现金短债比约为0.09（红线：小于1倍），按照监管要求，未来云南城投将不得增加有息负债。

  据乐居财经了解，云南城投存量债券还有11只，规模总计94.97亿元，其中有3只将在未来一年内到期，金额总计19.87亿元，而根据三季度报显示，云南城投账上仅有货币资金13.25亿元。

  业绩亏损、偿债承压，云南城投股价正持续探底。自7月以来，股价从5.38元一路下跌至2.56元，跌幅达52.4%，市值缩水45.4亿元。

  下半年以来，云南城投开启了“求生“模式，频繁甩卖资产。11月26日，云南城投发布公告称，拟底价30.09亿元挂牌转让11家子公司。其中就有云南城投当时花大价钱购入的银泰系资产。而在此公告之前，云南城投的计划是转让18家子公司股权。之所以缩减到11家，是因为有6家子公司涉及CMBS，需要兑付资金合计约67.79亿元，这笔资金已经超过了18家公司的50.9亿元的预估对价。

  在这之前，云南城投还分别挂牌过云南仁和佳业房地产开发有限公司、昆明大渔片区项目公司等公司。据乐居财经不完全统计，2020以来云南城投已经挂牌过21家公司股权。

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