投资商铺,户型格局有多重要?谨记这些准没错!

对中小型投资者来说，如果原始资金有限，如何挑选一个称心又赚钱的商铺，需要考虑的因素就很多。目前市场上商铺种类繁多，仅仅是产品面积段就多得无从下手，但也有业内人士指出，小户型商铺销售确实不错，面积小、总价少、门槛低、易转租……这些都是小商铺卖得火热的必要原因，那么针对不同的业态应该怎样选择商铺呢？

龙湖·天境建面约13-139㎡小金铺，兴隆湖岸墅区底商，占位环湖醇熟商圈重要节点，坐拥超10万产业精英为主的海量客群，面积多元、业态灵活，百变智富兴隆湖！

龙湖·天境鸟瞰图

商铺面积小于30㎡

轻食店、奶茶铺、修理店等

只要不需要提供顾客休息场所的地方，30㎡以下的店铺几乎都可以满足需求。小面积商铺总投入少，投资门槛低，容易转手出租，对于入门级商铺投资者，此面积段商铺投资压力较小，是很合适的投资产品。

商铺面积在30㎡-90㎡之间

床品家私、文具店、私人服装店等

此面积段商铺适合经营小而精致、可让顾客逗留的床品、文具或服装门店，也可做成超市或建材等快消品商铺。这类店铺投资门槛适中，属于商铺投资中性价比颇高的一类，很受商铺投资者青睐。

网络意境图

商铺面积在90㎡以上

餐饮、品牌店、教育培训等

此类商铺可支持的业态种类更多，咖啡厅、火锅店或教育培训等。由于面积较大，对投资者资金流要求较高，但因空间带来更舒适的消费体验感，可以形成良好的循环收益，资金较充裕的投资者也可以重点考虑。

兴隆湖核芯住区 数万常住人口 人潮就是钱潮

湖东岸汇集了天投东鑫苑、中铁鹿溪府、中铁卓越城、龙光·玖龙玺等多个品质住区，稳定且密集的人流，将产生高于其他区域的巨大消费需求，带来十分可观的商业消费力。

超算中心 3000+办公消费流量 一街之隔

超算中心与盟升电子项目与龙湖小金铺仅一街之隔，预计将有3000+固定办公客群；项目自有约千余业主客群、龙湖代建幼儿园共540个学位，引流高消费客群。

龙湖·天境小金铺，最大开间约4.6米，最高层高约6.1米，方正格局，灵活空间，自营或出租随心选择，一铺占尽环湖商业发展良机！总价80万起，低总价入席兴隆湖创富圈，清盘钜惠最高劲省约20万！项目地址：成都·天府新区·兴隆湖，详情咨询：028-6226 8228，https://u.longfor.com/p23819k了解更多。

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