买别墅,拼手速?15分钟188套,中海又放了颗“重磅炸弹”

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-09 14:27

年底清盘哪家强？且看中海在朝阳……

就在上周六，朝阳热门改善项目中海首开拾光里开盘，总价高达20亿的188套别墅，短短15分钟就被抢购一空，搞得很多人脑子发懵：什么时候买别墅也要靠拼手速了？到底是什么样的神盘，才能让大家拿出抢大白菜的热情来抢别墅？揭秘来了！

抓住稀缺价值，老牌央企功力渐长作为深耕京城二十余载的老牌央企，中海对于北京楼市的理解可谓高屋建瓴，体现在区位选择、产品规划等方方面面。限竞房的大批量入市，固然满足了刚需人群的居住需求，却也挤压了改善住房的市场供应。外溢的改善需求正在大声呼唤纯商品房的时代。但纯商品房的改善项目，不是那么容易就能见到的。从近两年北京的供地情况来看，城六区的优质地块可谓少之又少，整个朝阳今年新入市的改善项目更是只有中海首开拾光里“一枝独秀”，其稀缺性不言自明。同时，中海首开拾光里的另一手妙棋，则是择址金盏板块。西联望京商务区，东接城市副中心，北通首都机场，南边还有个国贸CBD。金融核、国际核、科技核、政务核四大城市核心聚集的背后，是深厚的政策红利，第四使馆区的规划更是区域价值的直接背书。旺盛的改善需求碰上紧俏的改善项目供应，是“外功”；硬核的区位价值和项目规划，是“内功”。“内外兼修”，中海首开拾光里神功大成。

打造价格洼地，面包比面粉更便宜一个很现实的问题：房子品质再好，买不起也拉倒。所以当中海首开拾光里这个老牌央企打造的占据朝阳绝佳地段的精装修叠拼别墅项目给出1000万起的基本房源价位时，朝阳群众们顿时开始了闭着眼睛抢的节奏。来感受一下这个价格到底有多低：月底，项目北边有一宗新地块即将进行土拍，起拍价为5.1万/㎡，而中海首开拾光里的成交楼面价仅仅是4.7万——现房比土地的价格还低4000块一平，这也算是当下北京楼市里的一幕奇景了。

现在的面粉就已经比面包还贵了，等新的面包出炉之后，价差得有多大？这每一寸价差，可都是升值空间，可都是实打实的钱啊。换我我也抢。开盘全部售罄，户型决定居住质感瞄准改善项目出手的朝阳群众，一定是“居住体验至上”的坚定支持者，也正因为如此，中海首开拾光里本次开盘，顶层F户型一经放出就全部售罄，成为了名副其实的人气王。

户型设计对于居住需求的深刻洞察，从你入户开始的第一眼就能清晰的感知到。北向的独立电梯厅和入户花园让“回家”这个词语更有实感，再穿过兼具收纳功能的独立玄关，目之所及就是客餐厅一体化的大宽厅。客厅南向和西向的大面积落地窗，使得首层的空间拥有270°的明亮视野，窗明几净，日光灿然。推开客厅南向门窗，外面还有近20㎡的云庭空间。回头望去，从厨房、餐厅到客厅再到云庭，整体空间流动自如，实现了空间性和功能性的完美融合。