新手买房,这6个技巧一定要知道

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-22 12:26

不得不说，买房也属于一项技术活，能不能买到好房子是有学问的。很多刚需想要买房时，就会找一些有经验的业内人士或者朋友问问应该注意哪些事项。今天小编就跟大家分享一下，总结6点经验，供即将买房的你参考。第一，小区中间优于小区边上小区边上一般紧邻马路，还有小区的出入口，每天人来车往，会产生很多噪音，人们的交谈声，商贩的叫卖声，汽车的鸣笛声等等，选择小区边上的房子，入住后极易被诸多噪音干扰。同时，小区边上的房子容易积灰，日后清扫起来非常麻烦。而小区中间的房子不仅绿化效果好，还能有效减轻噪音和灰尘污染，生活质量要比小区边上的住户更有保障。

第二，市区优于郊区一般来说市区经济发展情况良好，交通便利，基础设施也更加完善，算是城市里最热闹的区域。然而随着城市的不断发展和扩建，郊区地块不断被开发，住宅楼的选址也更接近郊区，而郊区原本位置就非常偏僻，且经济发展也不如市区，入住后无论交通出行还是生活购物都会非常不便，所以有条件的尽量选择市区买房。第三，现房优于期房同一楼盘，期房虽然能用更低的价格购买，但是期房存在很大风险，不仅交钱的时候房子还没盖好，无法实地考察，而且交房时间也要经过漫长的等待，运气不好的话，可能会有烂尾问题，最后房子住不上，房钱也要不回，非常吃亏。

第四，大房企优于小房企大房企资金实力雄厚，品牌信誉好，建筑质量也更有保障，而小房企的条件就相对弱一些，拿今年的疫情来说，各大企业停工停产，房子卖不出去，对于中小房企来说资金更是难以周转，一旦资金链断裂就得面临破产，如果此时手中有在建项目，那么只能烂尾了，而且基本也没有哪个房企愿意出钱接手这烂摊子，所以买房时，能选大房企就不选小房企。第五，小三居优于大两居同样是100平的房子，三居室就比两居室拥有更多功能，空间利用率也可以大大提高，无论是学习工作、休闲娱乐还是生活休息都能很好的满足现代人的居住需求。而且，现在的年轻父母基本都是996的工作模式，白天基本没时间照顾孩子，大多都是双方父母帮忙照看，而三居室刚好有多余的房间让他们休息，比起两居室更加方便实用。

第六，边户优于中户人们在选房时，中间户往往会被人“嫌弃”，因为相比边户来说，中间户的采光面比较单一，要么是非常晒，要么是一点阳光也没有，而且中间户不像边户是南北通透的格局，开窗通风不能很好的形成空气对流，通风效果大受影响。另外，同一层楼中间户的面积通常会小一些，没有边户宽敞，居住体验不如边户舒适，所以买房尽量优先选择边户。———— / END / ————

欢迎加入“北京购房者交流群”，群内会分享最新鲜的楼市资讯、新盘消息。

扫码或添加小助手“房小淮”微信号“Ssulli2356”为好友，即可拉你进群。

热文推荐：

房价稳得“可怕”！不要低估中央坚持“房住不炒”的决心

“成家立业”却输给了房子，如今三十难立

“专家建议开放第三胎”引发热议，网友直呼养不起

年轻人，一定要有为自己买套房的魄力！

房价高、买房难！为何拼命买房的人还那么多？

租房迎来“新禁令”，明年起4类住房将不能出租

买别墅，拼手速？15分钟188套，中海又放了颗“重磅炸弹”

点个“在看”，你最好看！

新手买房,这6个技巧一定要知道

推荐资讯

男生戴戒指的含义图解女生戒指的戴法图解

穷人装修3万硬装怎么样，硬装与软装区别

新手买房,这6个技巧一定要知道

推荐资讯

男生戴戒指的含义图解 女生戒指的戴法图解

穷人装修3万硬装怎么样，硬装与软装区别

男生戴戒指的含义图解女生戒指的戴法图解