禹洲集团完成全年1000亿元销售目标,千亿后不再追求规模

由富豪林龙安控制的禹洲集团（01628.HK）发布公告，截至12月7日，公司已经完成全年1000亿元的销售目标。

禹洲集团公布的月度数据显示，今年前11个月，公司实现销售目标986.13亿元，累计销售面积为 601.64万平方米；平均销售价格为每平方米16391元。在今年8月召开的中期业绩会上，禹洲集团实控人、公司董事会主席林龙安透露，疫情影响之下，长三角区域销售恢复的比较迅速。

公司完成千亿规模之后，未来2-3年公司不再追求量，但量也不能少，千亿后公司需要利润导向为基础的业绩增长，希望每年增长20%。对于土地拓展，林龙安称，原则上，公司不拿多家合作的地块，主要是这样的项目对盈利空间、节点和未来的项目清算都不好把控，且公司不去拿“地王”，未来权益希望做到70-80%。

据第三方研究机构中国指数研究院数据，今年前11月，禹洲集团销售额位于国内房企销售额榜单的第34位。前11个月，销售额在1000亿元以上的房企合计32家，销售额增长率均值为9.7%。

就目标完成度，据第三方研究机构克而瑞统计，截至11月底，年内设定业绩目标的部分规模房企中，超6成房企的目标完成率达到90%以上。其中，中国恒大（03333.HK）、中国金茂（00817HK）、滨江集团（002244.SZ）、越秀地产（000123HK）、时代中国（01233.HK）5家房企已在11月提前完成全年目标。

克而瑞在报告中称，亦有3成房企全年的目标完成率在85%-90%之间，另有少数房企目标完成率仍不及85%。总体看，疫情影响之下，部分房企完成全年目标有一定压力。

四季度以来，房企虽然加大供应和营销力度，但目前市场整体的去化压力仍然较大，12月仍需加紧供货、加速去化、冲刺全年目标。

来源：澎湃新闻

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