南沙自贸片区挂牌5年新房房价翻倍涨! 上车要抓紧!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-22 16:59

2015年4月21日，广东自贸试验区南沙新区片区挂牌成立。

2020年4月21日，南沙自贸区挂牌5周年！广州南沙开发区(中国自贸区南沙片区)举办新闻发布会，总结了该区挂牌5年来所取得的成果，并表示将充分释放自贸区在大湾区建设中的创新引领带动效能，打造新时代改革开放新高地。

我们提取了几个南沙成绩单的关键词，每一项都体现了南沙“学霸”的实力。

2015年~2019年，南沙GDP年均增长10.4%，2019年南沙GDP增速全市第一

全区累计落地超12万家企业，累计引进世界500强企业投资项目172个

累计形成658项制度创新成果，42项在全国复制推广

中科院明珠科学园首批5个项目动工

香港科大(广州)、中国科学院大学等一批高水平大学也正加速建设

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而在楼市方面，2015年-2019年间，南沙新房房价从10464元/㎡上涨至20262元/㎡，涨幅达93.6%！

目前在南沙，你已看不到几个1字体的项目了，普遍均价在20000-30000元/㎡，而其中，灵山岛尖新房房价已经有冲四破五的趋势。

（数据来源：克而瑞）

毫无疑问，南沙的发展一直在猛发力中。未来随着各项基建设施、产业配套等的完善，南沙的楼市还将有更大的发展空间。

上车南沙，对于自住投资都是个不错的选择。那么，目前南沙有哪些项目可以选择呢？

一、南沙湾御苑

南沙湾御苑位于南沙湾板块，享有板块内高端配套，坐享山·海·高尔夫·园林四重景观，4公里范围内有南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港、南沙大酒店。

另外，它的教育配套也是不错的，项目内规划有公立幼儿园，加上港湾小学（北京师范大学基础教育实验学校）、广州二中南沙天元学校，可以实现12年一站式教育无忧！

项目现主推18栋洋房产品和别墅产品。项目18栋洋房户型涵盖建面103-139㎡，带装修均价约30000元/㎡。项目别墅单位的建面约为267-280㎡，总价约1200-1400万元/套。

二、越秀明珠天悦江湾

项目位于规划利好多多的灵山岛尖，但目前岛上的配套尚不够完善。买岛尖的朋友大多是看中未来的发展潜力。

项目产品多样，有平层、复式还有叠院，将推建面约135㎡/178㎡南向大平层，其中，135㎡单位，首发仅23席，诚意登记即享98折VIP优惠。

三、南沙保利城

项目位于黄阁板块，体量很大，目前已经在售五期。

相对于上述两个项目，南沙保利城的价格非常友好，低至1字头。据悉，项目目前还有优惠，多套房源限时直降20万，低至18200元/㎡。

不过，值得一提的是，项目楼下有一个很大的公园，平时玩乐倒可以满足，但是除此之外周边无其他配套，基本生活主要满足于内部配套，或者去到更远的地方。