首创置业周刚毅:“连接、互助、赋能、共生”

随着中国人口老龄化的不断增加,传统的养老格局也正在发生着改变,人们对于美好生活环境的关注度不断提高,未来养老地产项目如何实现突破,这成为老龄化社会迫在眉睫的需求,也为养老地产提出新的需求。基于大环境,中经联盟于阳光100·大庆阅读举办第12届年会康养地产峰会,为养老产业的平稳健康发展献言献策。

在主题演讲环节,首创置业北京公司副总、远创椿和养老服务有限公司董事长周刚毅先生,为大家带来《和你在一起,共享--智慧、健康、幸福》主题演讲,他表示,首创在打造康养项目爆品时,将基于各方合作,也是首创今年的思路,连接、互助、赋能、共生。

以下是演讲实录:

首创在非住宅持有经营项目上,比如文创、高科、长租公寓等都有涉足,今年我们更多是考虑怎么样打磨好这个产品,这个起点从家里面长者进行一个研究,更多是健康问题,通过前面的学习我认为人的健康分为:身体健康、社会健康,心理健康,人的心理。

长者们,在感知能力下降后,看到的世界跟我们看到的可能会有一些不同,老年人的一些烦燥,以及情绪心理上的一些问题,可能我们都要从另外一个角度理解

作为一个长者60岁退休,2020年是我们中国又一个养老元年,60后进入到60岁退休的年龄了,我们分析老年人会有这三个阶段:重组阶段、重整阶段、价值再造阶段,

我们思考的是,到底要做什么?

我们和椿萱茂做了一个共享生活幸福,我们给它解读成三级共享,首先共享是蛋黄部分,离开了原来的家,而是跟家人成为,永远是最熟悉的陌生人,而是家人换了一个场合,三代在一个更好的地方进行共聚。

第二个共享,如果你还在原来的社区里面,中年人忙,小孩上学了,长者们在楼下跟谁交流,但是这个社区里面大家有共同的爱好,共同的兴趣,以及自己的社区和地位,做一个很好交流。

第三个共享,我们自称为中国第一个开放性的社区,做了一个开放性的内容,从物理空间上做了对外开放的长者餐厅,对外开放的老奶奶咖啡厅,社会上优秀的这些意见领袖来到这个项目大家还可以共同成长。

远洋首创推出一个体系,这种体系梳理下,我们这个项目,也感谢这个疫情,我们把这个项目进行了很好的打磨,打磨以后我们最后梳理了有168项的一个落地的在不同空间上的一个理念。

同时,椿萱茂有七大服务体系,科学膳食服务、医疗护理服务、椿萱管家服务、健康管理服务、生活照料服务、失智照护服务。

我们会提供很多的这种社团的服务,然后椿萱茂的餐饮服务确实也是一个很好的特色,老年人入住这个项目能吃到40种以上的食品,营养丰富对足够支撑。

健康管理方面健康促进的管理方式,而不是跟医疗,我们有一个明确的界限,不是跟三甲医院做一个对冲,而是跟他们建立一个联系。

第三块说一下我们这个项目的智慧,这个在我们项目上做得比较有特色,我们分了安全、健康、舒适三大模块,目前我们做了这个八大智慧场景体验,比如说餐食服务,可以通过自助点餐,形成记录以后记录到我们每个人所摄入的能量以及各种营养平衡,一个人的健康除了心理之外可能就是饮食、运动和休息,老年人住在我们项目,运动的轨迹可以进行计算,卡路里结合以后,这个老年人今天运动多了应该吃成什么样子,结合自己的休息完整他的体系。

今年特别跟小米和金山云特别有缘,碰巧养老这个项目上,还有大别墅个性化整装服务的生态化服务上跟他们搞了一个,跟他们深度服务以后,我们把他们现有的资源以及智慧服务跟我们的系统进行了连接。

这个是我们提炼的在我们首创和园十二时辰丰富的生活感受,这个是目前已经先行开放的展示区,这是昨天刚收拾出来,还没有摆好。这是我们的园林,我们还做了承诺之环。

做的过程当中,我们基于有这么一个小米生态链的一个思想底蕴的想法,竹林生态理论和航母及舰队的想法,我们是远洋和首创派出来的两支舰队,背后有两个航母,这个过程当中,我们想做这个项目我们提供的一个服务,一个红线内的CLRC的项目,以及这个项目周边,我们可以做康养产业的爆品,这个过程当中我们很多基于合作,特别像咱们今年的思路,连接、互助、赋能、共生。

我们为什么要这么做?

第一,我们做这件事情通过合作孵化一个产品线,是最快省人力省时间,提高效率。

第二,我们一定要在一个具体的项目上落地合作,我们不能是只签战略的一纸空谈。

第三个,大家在一起合作都是在为自己的业务条线打天下,这样才真正的更好的孵化业务的生产线。

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