贝壳找房IPO:财报显示第三季度营收为205亿元成长速度惊人

在经历了十数载的行业深耕后，贝壳找房成为了中国居住服务市场的佼佼者，并于8月中旬在纽约证券交易所敲钟上市，成为了“居住服务平台第一股”。

在与人们关切最深的衣食住行领域，贝壳找房与淘宝、美团、滴滴等头部互联网企业一道，占据了一块重要的阵地。在贝壳找房IPO后，其发展是否顺利，或许我们可以从不久前贝壳找房公开发布的第一份财报中看出一些眉目。

贝壳找房IPO后，规模效应还在不断扩大

贝壳找房IPO后发布的财报显示，第三季度贝壳找房平台总交易额（GTV）达1.05万亿元，同比大增87.2%；营业收入达205亿元，同比增长70.9%。截至2020年9月30日，贝壳找房平台连接的门店总数超过4.4万家，同比增长41.7%。其中，门店等级分最高的A店占比为25%，过去一年内GTV超过5000万元的门店数量同比增长85.4%。贝壳找房连接的经纪人超过47.7万，同比增长50.7%。

得益于强大的ACN网络效应，贝壳找房的规模仍在飞速增长中。并通过门店分级制度、品质管理等手段不断提升ACN网络的运营效率和健康度。从而驱动存量、新房和创新业务的增长。

市场潜力巨大，贝壳找房IPO后仍有无限可能

根据CIC的报告，从GTV和住房交易量来看，中国拥有世界上最大的住房市场，市场规模在2019年达到了22.3万亿元人民币，预期将以6.6%的年复合利率增长，到2024年达到30.7万亿元的规模。住房市场仍有着广阔的发展前景。与此同时，中国住房市场经纪服务渗透率将从 2019 年的 47.1％增长到 2024 年的 62.2％。

据贝壳找房IPO后的财报数据显示，贝壳找房第三季度月活跃用户（MAU）为4790万，同比增长82.1%。同时，贝壳找房在今年疫情期间，率先上线了VR售楼部。VR售楼部不仅打破了以往售卖新房的时空限制，也用更便捷的看房方式吸引了更多的消费者，逐步成为不可小觑的精准流量入口。

面对着庞大的市场需求，贝壳找房不断在现有产品的基础上迭代更新，延伸更多的线上服务场景，进行服务升级。同时精准抓住消费者的需求点，致力于让住房交易领域整个流程的效率、体验得到提升。

结语

贝壳找房IPO后GTV和营收大涨，却没有着眼于短期利益，而是坚持长期对行业基础设施进行改造，从提升效率和消费者体验的角度出发，再考虑获得商业上回报。针对贝壳找房IPO后的亮眼业绩，CEO彭永东曾表示：“贝壳所相信的新经纪价值观是对客户好、对经纪人好、合作共赢、线上化，只要做好这几件事就一定能为平台上的各参与方持续创造价值。”

一个“正确”的决定往往带来是阶段性的下降，贝壳找房团队经历过一次次的艰难的“无产出期”，但是长期地坚持让他们经历过了考验，迎来了长期增长和消费者的正反馈。

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