刚刚！合肥土拍成功出让4宗地块！揽金约37.93亿！

11月27日，合肥土拍成交4宗地块，总成交面积417.4351亩，总成交金额约37.93亿元。

01

金辉以979万元/亩竞得位于新站区淮海大道以南、护城路以西的新站高新区XZ202006号地块，总价90940.5827万元，居住楼面价7342.46元/㎡，溢价率39.86%，竞自持面积6600㎡。

新站高新区XZ202006号地块位于新站高新区淮海大道以南、相城路以东;面积92.8913亩，用途：居住;出让年限70年;容积率：≤2.0;参考地价：700万/亩;竞买保证金：1.5亿。最高限价：979万元/亩。

02

方远以969万元/亩竞得位于蜀山区杏花湾路以北、豌豆洼路以东地块的蜀山区SS202007号地块，总价56943.36万元，居住楼面价8074.96元/㎡，溢价率47.94%，竞自持面积11600㎡。

蜀山区SS202007号地块位于蜀山区杏花湾路以北、豌豆洼路以东，面积77.2亩(其中A地块居住用地面积56.62亩，B地块服务设施用地面积20.58亩)，用途居住、服务设施;出让年限70年;容积率：A地块≤1.8;B地块≤1.2;参考地价：居住655万元/亩，服务设施101万元/亩(拍卖时，服务设施用地价格固定，居住用地价格变化);竞买保证金：1亿元;最 高限价：969万元/亩。

03

高速以969万元/亩竞得位于蜀山区杨河湾路以北、豌豆洼路以东地块的蜀山区SS202008号地块，总价145913.5万元，居住楼面价8074.96元/㎡，溢价率47.94%，竞自持面积17400㎡。

蜀山区SS202008号地块位于蜀山区杨河湾路以北、豌豆洼路以东，面积159.98亩(其中：居住面积149.5亩：服务设施用地面积10.48亩)，用途：居住、服务设施;出让年限70年;容积率：居住≤1.8服务设施≤1.0;参考地价：居住655万元/亩，服务设施100万元/亩(拍卖时，服务设施用地价格固定，居住用地价格变化);竞买保证金：2.1亿元;最 高限价：969万元/亩。

04

禹洲以979万元/亩竞得位于新站高新区淮海大道以南、相城路以东的新站区XZ202005号地块，总价85529.1602万元，居住楼面价7342.46元/㎡，溢价率39.86%，竞自持面积4200㎡。

新站高新区XZ202005号地块位于新站高新区淮海大道以南、相城路以东;面积87.3638亩，用途：居住;出让年限70年;容积率：≤2.0;参考地价：700万/亩;竞买保证金：1.5亿。最高限价：979万元/亩。

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