重磅亮相！江宁首个双三星专业认证科技住宅项目来了！

据悉，河西豪宅海玥名都的二手房，建面约244㎡房源的成交价已经达到约7.79万/㎡（满两年）。尽管河西中部每个楼盘的二手房都具有相当的竞争力，但海玥名都近8万/㎡的成交价，无疑已经坐上了“头把交椅”。

这与上海建工一贯以来的精工品质有关。2016年，上海建工在南京打造的首座“海玥品牌”豪宅海玥名都，刚一亮相便受到市场的广泛关注，一举拿下了“四开四捷”的销售佳绩。交付至今，海玥名都更是创下了“无投诉、无维权、无拒收”的“三无”记录，在买房人中拥有很高的口碑。

海玥华府效果图

海玥名都难以复制，但海玥品牌依然传承。如今，上海建工再度发力，在江宁东山打造的科技住宅海玥华府已经正式亮相，售楼处与样板间均已公开。

01

承启海玥品牌基因，江宁首家绿色、健康双三星专业认证科技住宅项目

纯新盘海玥华府位于江宁东山，前身是上海建工G45地块，根据规划项目共计打造10栋18层住宅、1栋15层商业以及办公，并配建一所幼儿园。

海玥华府效果图

项目承袭了“海玥品牌”基因，沿袭海玥名都建筑风格和水准，从开发、设计到施工等环节，均由精工品质的上海建工团队倾力打造。据悉，项目按照“健康三星、绿色三星”的双重标准设计，也是目前整个江宁区首个获得绿建双三星认证的科技住宅。

海玥华府效果图

纯新盘海玥华府延续了海玥名都的大都会建筑风格，同时，其奢雅门头造型、独具海玥名都特色的社区围墙规制，均在海玥华府完美复制。社区景观也是毫不逊色。海玥华府以国际标准打造法式游憩园林、双通道社区门庭、园区景观会客厅等造园细节，均极大程度复原海玥名都的格局规制，与建筑气韵相合，让典雅生活自成一派。

02

“9H生命滋养系统”，营造舒适人居感受

备受买房人关注的“9H生命滋养系统 ”，在海玥华府也得到了完美延续。作为荣膺江苏省唯一英国BREEAM认证的科技系统，海玥华府致力于为居住者营造更为舒适的居住环境，焕新城市品质生活。

海玥华府样板间效果图

据悉，“9H生命滋养系统”从温度、空气、声音、水等多个维度进行考量，以9大高科技系统，包括鲜氧养肺、恒温养神、环保养生、节能养源、静音养心、环保养生、适光养晦、安居养财、智能养情等。在置换式新风系统、地源热泵系统、毛细管辐射系统、同层排水系统、外围护保温隔热系统、智能家庭控制系统、智能安全门锁、24小时热水系统、中置百叶遮阳系统等科技的全面运用下，匠心精制一所恒温、恒氧、恒湿、恒静的科技住宅。

“9H生命滋养系统”示意图

得以于此，项目在户型设计上也颇具亮点，首开户型建面约115㎡、135㎡，三房起步。具体来看，建面约115㎡为三房两厅两卫的设计，整体比较方正，朝南双阳台的设计增加了室内采光，同时将室内空间做了一定的延伸，给予生活更多的休闲空间；主卧为套房设计，保证了主人后期居住的舒适性和私密性。

建面约115㎡户型图

建面约135㎡户型为四房两厅两卫，为三面采光、朝南双阳台的设计。其客厅开间达到4.2米，同时连接景观飘窗，视野开阔；U型厨房设计，使得整体的操作动线更加流畅；主卧私享步入式衣帽间和卫生间，私密性更胜一筹。同时，四房的设计增加了户型的功能性，三代同堂或二胎需求基本都能够得到满足。

建面约135㎡户型图

03

东山核心区位，周边配套齐全

在纯新盘海玥华府亮相之前，江宁东山区域已经有相当一段时间没有房源上市了。众多周知的是，作为江宁此前的中心区域，东山经过前期的发展，拥有相当浓厚的居住氛围，潜在的置业需求也十分强大，因此，项目刚一亮相便吸引了大量的买房人前去参观。

从纯新盘海玥华府所处的区位来看，买房人完全不需要再去等待利好落地，因为现有的配套已经能够满足日常的生活需求。

海玥华府区位图

交通方面，项目周边的地铁1号线已开通，1号线直接串联起了整个主城，快速到达南京南站、新街口。地铁5号线正在建设中，后期可与12条地铁线路换乘，通达全城，预计在2021年通车。除此之外，还规划有地铁12号线，后期将形成三线环绕的局面。此外，区域内有东山公交总站，周边有宁杭高速、绕越公路等高速公路，交通便利。

商业方面，江宁万达、龙湾天街举步即达，周边有百家湖商圈，江宁金鹰、景枫、21世纪太阳城等繁华的商业广场在侧，除此以外，还有文鼎广场、保利若比邻樾广场、麦德龙等商业配套，繁华触手可及。

教育医疗方面，海玥华府地块内就有一所幼儿园，由政府出资建设。此外，区域内还有江宁实验小学、东山小学、上元中学以及南京东山外国语学校等优质教育资源。江宁两个老牌医院——江宁医院湖山路院区、江宁中医院等优质医疗资源在旁，切实的保障了家人生活健康。

海玥华府效果图

目前，纯新盘海玥华府售楼处与样板间已经正式公开，户型建面约98—143㎡，意向买房人可前往售楼处了解详细信息。

相关知识

重磅亮相！江宁首个双三星专业认证科技住宅项目来了！
从霉房到“神盘”的骋望骊都，重塑了南京绿色科技住宅标杆风范
济南首个被动房住宅项目通过国际国内双认证
家门口的“拉小”分校！入驻江宁硅谷“原始股”的机会来了
今年江宁改善太难?别急,牛市要来了!
三星2020 QLED 8K电视即将揭晓，云上发布全网直播
品质生活保障！三星衣物护理机获得A+产品性能认证！
实力见证！三星中央空调荣获清洁能源供暖系统节能认证
一环仰止,龙湖·天璞热势登峰!合肥首个文创艺术馆华丽亮相!
三星高端智能锁，领航智能门锁行业发展