重磅亮相!江宁首个双三星专业认证科技住宅项目来了!
据悉,河西豪宅海玥名都的二手房,建面约244㎡房源的成交价已经达到约7.79万/㎡(满两年)。尽管河西中部每个楼盘的二手房都具有相当的竞争力,但海玥名都近8万/㎡的成交价,无疑已经坐上了“头把交椅”。
这与上海建工一贯以来的精工品质有关。2016年,上海建工在南京打造的首座“海玥品牌”豪宅海玥名都,刚一亮相便受到市场的广泛关注,一举拿下了“四开四捷”的销售佳绩。交付至今,海玥名都更是创下了“无投诉、无维权、无拒收”的“三无”记录,在买房人中拥有很高的口碑。
海玥华府效果图
海玥名都难以复制,但海玥品牌依然传承。如今,上海建工再度发力,在江宁东山打造的科技住宅海玥华府已经正式亮相,售楼处与样板间均已公开。
01
承启海玥品牌基因,江宁首家绿色、健康双三星专业认证科技住宅项目
纯新盘海玥华府位于江宁东山,前身是上海建工G45地块,根据规划项目共计打造10栋18层住宅、1栋15层商业以及办公,并配建一所幼儿园。
海玥华府效果图
项目承袭了“海玥品牌”基因,沿袭海玥名都建筑风格和水准,从开发、设计到施工等环节,均由精工品质的上海建工团队倾力打造。据悉,项目按照“健康三星、绿色三星”的双重标准设计,也是目前整个江宁区首个获得绿建双三星认证的科技住宅。
海玥华府效果图
纯新盘海玥华府延续了海玥名都的大都会建筑风格,同时,其奢雅门头造型、独具海玥名都特色的社区围墙规制,均在海玥华府完美复制。社区景观也是毫不逊色。海玥华府以国际标准打造法式游憩园林、双通道社区门庭、园区景观会客厅等造园细节,均极大程度复原海玥名都的格局规制,与建筑气韵相合,让典雅生活自成一派。
02
“9H生命滋养系统”,营造舒适人居感受
备受买房人关注的“9H生命滋养系统 ”,在海玥华府也得到了完美延续。作为荣膺江苏省唯一英国BREEAM认证的科技系统,海玥华府致力于为居住者营造更为舒适的居住环境,焕新城市品质生活。
海玥华府样板间效果图
据悉,“9H生命滋养系统”从温度、空气、声音、水等多个维度进行考量,以9大高科技系统,包括鲜氧养肺、恒温养神、环保养生、节能养源、静音养心、环保养生、适光养晦、安居养财、智能养情等。在置换式新风系统、地源热泵系统、毛细管辐射系统、同层排水系统、外围护保温隔热系统、智能家庭控制系统、智能安全门锁、24小时热水系统、中置百叶遮阳系统等科技的全面运用下,匠心精制一所恒温、恒氧、恒湿、恒静的科技住宅。
“9H生命滋养系统”示意图
得以于此,项目在户型设计上也颇具亮点,首开户型建面约115㎡、135㎡,三房起步。具体来看,建面约115㎡为三房两厅两卫的设计,整体比较方正,朝南双阳台的设计增加了室内采光,同时将室内空间做了一定的延伸,给予生活更多的休闲空间;主卧为套房设计,保证了主人后期居住的舒适性和私密性。
建面约115㎡户型图
建面约135㎡户型为四房两厅两卫,为三面采光、朝南双阳台的设计。其客厅开间达到4.2米,同时连接景观飘窗,视野开阔;U型厨房设计,使得整体的操作动线更加流畅;主卧私享步入式衣帽间和卫生间,私密性更胜一筹。同时,四房的设计增加了户型的功能性,三代同堂或二胎需求基本都能够得到满足。
建面约135㎡户型图
03
东山核心区位,周边配套齐全
在纯新盘海玥华府亮相之前,江宁东山区域已经有相当一段时间没有房源上市了。众多周知的是,作为江宁此前的中心区域,东山经过前期的发展,拥有相当浓厚的居住氛围,潜在的置业需求也十分强大,因此,项目刚一亮相便吸引了大量的买房人前去参观。
从纯新盘海玥华府所处的区位来看,买房人完全不需要再去等待利好落地,因为现有的配套已经能够满足日常的生活需求。
海玥华府区位图
交通方面,项目周边的地铁1号线已开通,1号线直接串联起了整个主城,快速到达南京南站、新街口。地铁5号线正在建设中,后期可与12条地铁线路换乘,通达全城,预计在2021年通车。除此之外,还规划有地铁12号线,后期将形成三线环绕的局面。此外,区域内有东山公交总站,周边有宁杭高速、绕越公路等高速公路,交通便利。
商业方面,江宁万达、龙湾天街举步即达,周边有百家湖商圈,江宁金鹰、景枫、21世纪太阳城等繁华的商业广场在侧,除此以外,还有文鼎广场、保利若比邻樾广场、麦德龙等商业配套,繁华触手可及。
教育医疗方面,海玥华府地块内就有一所幼儿园,由政府出资建设。此外,区域内还有江宁实验小学、东山小学、上元中学以及南京东山外国语学校等优质教育资源。江宁两个老牌医院——江宁医院湖山路院区、江宁中医院等优质医疗资源在旁,切实的保障了家人生活健康。
海玥华府效果图
目前,纯新盘海玥华府售楼处与样板间已经正式公开,户型建面约98—143㎡,意向买房人可前往售楼处了解详细信息。
(责任编辑:孙晓彤)相关知识
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