渭南改善型住房需求增加?未来置业方向如何选择

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-22 08:44

渭南城市经济的发展，更多购房者将目光放到改善住宅中来，尤其受2020年年初疫情的影响，让购房者更加向往宽敞舒适的房源，进一步提升对生活品质的改善。

渭南改善型住房需求明显增加

回看渭南楼市，根据搜狐焦点渭南站数据统计，2018年两室占比45%，三室占比40%，而2019年两室占比巨降，只有4%的销量占比，而三室销量占比高达79%，目前市场上两室的户型可谓少之又少，领跑主导户型的是三室、四室。

由此可见，渭南改善型住宅受到广泛关注，低密住宅区、高端改善社区成为渭南部分购房者的购房新标配，“居住需求”逐渐向“舒居需求”改变，改善型住房需求明显增加。

就目前来看，宏帆·人和府、富力城、渭南·万科城、渭南宏帆广场等品质楼盘构成渭南改善型住房的首选。一方面是较好的地段位置，另一方面是产品户型、社区内部、物业服务等给购房者带来更多的改善体验。

改善型住宅与区域本身的资源价值是也密切相关的，近年来政府对区域发展的支持，区域配套不断完善，同时高端房企入驻，涌现出进阶的品质住宅。渭南高新区如同雨后春笋般，大牌房地产项目落地建设，不仅带动了区域发展，高新区作为城市新中心的地位也不断上升。

另外，土地资源的稀缺性，底层住宅和高层大平层产品占据渭南市场，洋房也备受关注，如宏帆·人和府、信达·源著、上上国风2期·东府，低密优越的社区环境，满足人们对品质生活的进阶。

由此可见，改善型的住宅具备产品、生态、区域价值等综合因素，众多利好资源的加持，显得尤为稀缺，正是因为同时具备产品品质和区域价值的地方并不多，而能够在两者兼具的情况下建造进阶的住宅产品更是弥足珍贵。在追求品质生活的当下，有房住不等于住好房，区域价值、住宅产品的多重进阶，才是品质生活的直观体现。

渭南购房者该如何进行置业选择？

首先，改善型住宅多分布于主城区边缘地带，地段不是很远，周边靠近生态区域，社区环境有比较高的品质。

其次是价格，所谓经济基础决定上层建筑，改善型住宅的高端性，决定了其在价格方面会比普通住宅的高，如果在能够承担的经济范围内，可以适当的作以考虑。

总结：随着渭南经济水平的发展，住房将不再仅满足于居住，更多的是对生活品质的追求与改善，同时，大牌房企的入驻，为渭南购房者带来更多选择。