西青区张家窝挂牌出让9.3亿居住用地 单价过万元

 11月18日（今日）傍晚西青区又一宗位于张家窝镇的居住用地上架。

下面为上述地块大致位置：

地块土地编号为津西青（挂）2020-05号，出让土地面积73438.3平方米，起始总价9.33亿，折合楼面价10587元/平方米。地块设最高限价11.89亿元，折合楼面价13492元/平方米。

该地块位于西青区张家窝镇高泰路以北、知景道以西，四至范围为：东至知景道，南至高泰路，西至吉庆道，北至菊芳路。

上述地块规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.2且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于45%。国有建设用地使用权出让年限为70年。

根据挂牌文件要求，当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为86000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

该地块挂牌时间截止至2020年12月17日14:50，并在市土地交易交易大厅并接受报价。

中国网地产天津站将持续关注上述地块后续情况。

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