深圳34.03亿元挂牌3宗居住用地

中国网地产讯 11月17日，深圳挂牌3宗地块，总起始价34.03亿元。

地块编号C2020-0005，地块位于深汕特别合作区赤石片区，土地用途为二类居住用地、城市道路用地、公园绿地，土地面积为19.85万平（建设用地面积158670平方米、道路用地面积28513平方米、绿地面积11318平方米），建筑面积47.6万平，起始价14.79亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、竞地价、竞配建无偿移交的安置房建筑面积。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞配建无偿移交的安置房建筑面积，住宅总建筑面积不变，按报出配建无偿移交的安置房建筑面积最多者得的原则确定竞得人。

地块编号440307602002GB00680，宗地号G03506-0014，地块位于龙岗区坂田街道，土地用途为居住用地，土地面积2.18万平，建筑面积9.36万平，起始价17.55亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地建设住宅类型为出售的普通商品住房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限普通商品住房的销售均价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积，总建筑面积不变，按报出无偿移交的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。

本次出让宗地无偿移交政府的只租不售人才住房初始配建面积为8759平方米。本次出让宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价进行销售。普通商品住房销售均价不高于59325元/平方米（不含室内装修，下同）。本次出让宗地项目建设的只租不售的人才住房由深圳市住房保障署负责监管，建成后无偿移交政府，由深圳市住房保障署负责接收、运营和管理。

地块编号440304003001GB00308，宗地号B407-0035，地块位于福田区莲花街道，土地用途为居住用地，土地面积3084.22平，建筑面积1.29万平，起始价1.69亿元。

据土地出让文件显示，本次出让宗地建设住宅类型为出售的人才住房，采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、限人才住房销售均价和最高销售单价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积，总建筑面积不变，按报出无偿移交的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。

本次出让宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。人才住房销售均价不高于57200元/平方米（不含室内装修，下同），最高销售单价不高于60100元/平方米。

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