合肥主城13宗优质土地即将上市

11月17日上午，记者从合肥市瑶海区举办的土地招商推介会上获悉，该区在合肥主城有13宗总面积1353.35亩优质土地初步具备上市条件，这是历年来瑶海区面积最大的一次土地集中推介会。

推介会实景图

据了解，此次推介的13宗优质土地项目，总面积1353.35亩，涵盖居住、商业和教育用地。地块区位优势明显、基础配套完善、市场前景看好、投资回报率较高，可满足不同企业需要。该区投资促进中心在招商推介中表示，瑶海区作为合肥市的主城区之一，是合肥传统工业的发源地，是合肥东向发展的“桥头堡”，文化底蕴深厚，区位优势明显。

“合肥主城区可开发利用的空间有限，瑶海区作为四大主城区之一，因为其合肥老工业城区的原因，储备了大量的可开发利用的城区用地。”瑶海区政府相关负责人表示，其后发优势越来越明显，合肥东部发展最强城市规划——总面积３４.１平方公里的合肥东部新中心规划，瑶海占到了１７.７平方公里，而且启动和核心区（合肥钢铁厂地块）也均在瑶海区。此外，合肥东部新中心立体交通体系发达，除高架、高铁外，还将有5条地铁线分布在城区，目前合肥仅开通的三条地铁线，即地铁1、2、3号线均在瑶海穿过，全市地铁分布密度最大。

近年来，瑶海区深入实施“12345”发展战略，贯彻落实新发展理念，努力推动经济社会发展质量变革、效率变革、动力变革，加快推进合肥东部新中心建设，打造全国老工业区转型发展示范区，深度融入长三角一体化发展，推动瑶海转型发展不断取得新的突破，努力走出一条老工业区转型发展的新路子。

附：推介地块详情

省水泥场地块：该地块位于临泉东路与通达路交口东南，出让面积116.99亩（含幼儿园，拟以最低划拨价款出让），规划用地性质为居住、商业用地，其中居住用地面积91.28亩。

大众路西地块：该地块位于大众路与长江东路交口西南角，出让面积79.4亩（含幼儿园，拟以最低划拨价款出让），规划用地性质为商住混合用地，其中居住用地面积约51亩。

迅捷物流地块：该地块位于铜陵路与北二环路交口西南，紧邻合肥火车站，占地面积约125.2亩，规划用地性质为商住混合用地，其中居住用地面积约114.4亩。

合浦北村地块：该地块位于长江东路以北、泗州路两侧，占地面积97.1亩，规划用地性质为居住、商业用地，其中居住用地面积约70.94亩。

电机厂地块：该地块位于长江东路与当涂路交口西南角，占地面积309.7亩（含电机厂199亩），规划用地性质为居住+商业+娱乐康体用地，其中居住用地面积121.56亩。

临泉东路地块：该地块位于临泉东路与吴敬梓路交口西北，占地面积约107.5亩，规划用地性质为居住、商业用地，其中居住用地面积约56亩。

马岗榆梓坎地块：该地块位于长江东路与通达路交口东北，占地面积约85亩，规划用地性质为居住、商业用地，其中居住用地面积约70亩。

幸福村地块：该地块位于裕溪路与幸福路交口西南，占地面积约98.74亩，规划用地性质为居住、商业用地，其中居住面积约65.2亩。

振兴南路A地块：该地块位于振兴南路与高亮路交口东南，占地面积75.18亩，规划用地性质为商住用地，其中居住用地面积约59.8亩。

高亮路南地块：该地块位于高亮路与钢南路交口东南，占地面积60.7亩，规划用地性质为居住用地。

振兴南路B地块：该地块位于振兴南路与滨河路交口东北，占地面积74.1亩，规划用地性质为居住用地。目前地块周边滨河路、振兴南路为现状道路，桃花潭路正在建设，钢南路已列入大建设计划。

田埠郢地块：该地块位于滨河路与枞阳路交口东北，占地面积60.13亩，规划用地性质为商住用地，其中居住用地面积约50亩。东部新中心启动区控规中提出该地块拟作为人才公寓用地。

许岗刘小郢地块：该地块位于裕溪路与龙岗路交口西北，占地面积63.61亩，规划用地性质为居住用地。

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