上坤地产二度递表后成功上市，长三角土储占比70%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-17 12:20

11月17日，上坤地产（HK.06900）正式登陆港交所，发行价为2.28港元/股，总募集款项净额约10.64亿港元，总市值45.6亿港元。

9点30分开盘后，上坤地产股价出现跳水。截至9时35分，上坤地产报2.23港元/股，跌幅2.19%；上午10时03分，上坤地产股价冲高至2.33港元/股，涨幅2.19%。截至发稿日，上坤地产每股报价2.26港元，再度跌破发行价。

今年10月6日，上坤地产二度递交招股书。于10月29日，上坤地产通过港交所聆讯。

据招股书披露，截至2020年7月底，上坤拥有总土地储备约410万平方米，分占总建筑面积约300万平方米。其中，70%位于长三角经济区，尤其是上海，在2017至2020年前4个月，上坤的物业销售收益分别有约100%、100%、76.6%及97.4%来自于上海的物业项目。

于2018年、2019年和2020年4月，上坤的净负债率分别为325.9%、118.8%和73.8%。截至8月底，上坤的即期债务总额进一步下降至20.04亿元，占总债务的比重为42.1%。

上坤地产集团有限公司董事长朱静在敲钟现场表示，公司将定位为城市优质生活服务商，致力于实现以产品适度领先、效率优先为底层逻辑的规模化发展，成为一家以产品力牵引的成长型房企。

据了解，募资金额中约60%用于集团若干现有物业项目的建设拨资；约30%用于偿还集团项目开发的部分集团现有贷款；约10%用于一般业务营运及营运资金。

（责任编辑：冉笑宇）

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