湛江商贸物流城片区局部地块批前公示,调整面积41.54公顷

《湛江市商贸物流城控制性详细规划修改》与《铁路西站货运综合交通枢纽地区控制性详细规划》局部地块调整规划草案批前公示出炉：

本次调整范围北侧为湖光快线、南侧为华北路、西侧为麻森西路、东侧为西货站控规TLH0501地块边线。调整地块用地面积41.54公顷。

调整内容

1、地块SMC-02-22商业用地(B1)调整为娱乐康体用地(B3)、公园绿地(G1) 和道路用地(S1) ；

2、地块SMC-02-24二类居住用地(R2)调整为娱乐康体用地(B3)、公园绿地(G1)和道路用地(S1)；

3、地块SMC-02-28公园绿地(G1) 调整成二类居住用地(R2)，同时在湖光快线辅道南侧和华财路南侧增加公园绿地(G1)；

4、地块SMC-02-29文化设施用地(A2)调整成二类居住用地(R2)，文化设施用地(A2)调整到湖光快线辅道南侧；

5、地块SMC-02-30社会停车场用地(S42) 调整成二类居住用地(R2) ，社会停车 场用地取消，同时在娱乐康体用地中建设不少于187个停车位开放使用； 

6、地块TLH0501商住用地(B1/R2) 调整成二类居住用地(R2)。

调整前土地利用规划图

调整后土地利用规划图

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