曝光!建发新项目案名公布!岛内定为建发养云!岛外三子…

建发新项目公布案名!岛内新项目定名为建发养云，海沧三子，案名分别为建发和玺、和鸣、和著!

岛内项目：建发养云

据了解，建发养云位于枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧，土地面积为50394.03㎡，地上总建面积174550㎡，地块于2019.12.24日出让，厦门恒融晨以75.25亿竞得，成交楼面价43123.21元/平，溢价率23.2%!

《《《43123元/平 厦门恒融晨75.25亿竞得枋湖2019P05

周边配套：

交通：紧邻道成功大道、火炬路、云顶北路、金尚路等重要交通干道;地块600米范围内规划有地铁3号线安兜站与湖里法院站，具备双地铁口的交通优势;距离枋湖客运中心枢纽站约800米。

教育： 周边1公里范围内有双十中学枋湖校区、湖里实验中学、湖里实验小学、湖里实验幼儿园、安兜小学等众多学校。

医疗： 距离湖里区妇幼保健院仅1公里，与五缘湾片区的复旦大学附属中山医院厦门医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等高能级的医疗机构距离2-3公里。

商业： 周边2公里范围内有SM城市广场、TBK商业中心、五缘湾乐都汇、建发湾悦城等多个大中型商圈。

海沧项目：和玺、和鸣、和著

据了解,2019.6.1，平安23.28亿竞得2019HP01地块，成交楼面价27322元/㎡，溢价率16.2%!

《《《快讯!平安23.28亿竞得2019HP01 成交楼面价27322元/㎡　　

该地块的具体位置在海沧区05-08马銮湾片区新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧，出让面积为41979.075㎡，计价建筑面积为85205㎡，周边的配套设施都在逐渐完善当中。

周边配套：

交通：该地块交通网络发达，拥有二桥一隧道三地铁，未来出行也相对于来说便利一些。分别是新阳大桥、海沧大桥、第二西通道、地铁2、4、6号线(新阳大道站和长庚医院站)。目前进度快的是地铁2号线。

教育：该项目周边教育资源丰富，重点学校环绕。拥有厦门市海沧中学、海沧区第二实验小学以及省重点厦门一中海沧分校等教育配套。

医疗：周边的医疗设施主要有新阳医院、厦门长庚医院。医疗资源是这块片区的短板，但为推进岛内外一体化战略，政府重点建设马銮湾医院，增加1000张床位，预计2021年投入使用。

商业：在商业方面，地块周边有马銮湾广场、永辉超市、悦实广场、夏商百货、新华都广场、阿罗海城市广场、海沧天虹商场等商圈，满足居民日常生活。

2019.8.22，建发首进海沧，底价14.5亿竞得H2019P03地块，成交楼面价2万/㎡。

《《《快讯!建发底价14.5亿竞得H2019P03 成交楼面价2万/㎡　　

该地块位于海沧05-07新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧A2A3地块，隶属于马銮湾新城片区。

周边配套：

交通：地块周边拥有东孚南路、东孚二路、灌新路、翁角路、孚莲路、海沧货运通道等众多干道，可快速连接海沧南部新城、集美新城、厦门本岛以及角美、漳州市区等区域。

同时，地块所在区域目前有3条地铁在建(地铁2、4、6号线)，其中地铁2号线按计划将于今年年底开通试运营，届时马銮湾新城将正式迈入地铁红利时代。

教育：地块周边目前已有海沧第二实验小学、芸美小学、海沧中学、厦门一中海沧校区等众多基础教育配套。

同时，地块南侧和东侧正在新建新阳西中学和新阳西小学，新阳西中学预计将于2021年竣工，建成后可容纳3000人就读，进一步提升新城基础教育配套水平。

医疗：地块向东3.2公里左右有海沧首家三级甲等医院—长庚医院，西北方2公里左右为在建的马銮湾医院，该院总建筑面积30.8万平，规划1500个床位，计划于2021年建成投用，今年预计将实现主体工程竣工。

生态：马銮湾新城目前已完成马銮湾生态修复(一期)，“多彩西湾”首段带状公园也已建成开放，全部建成后将形成全程无障碍的慢行系统，打造集生态、娱乐、文化、休闲和商务于一体的活力滨水岸线。

商业：商业配套相对缺乏，距离马銮湾生活广场约3公里。

楼盘：马銮湾新城区域内已汇聚了万科、龙湖、保利、海投、金地、融侨、海尔等众多知名开发企业的商品住宅项目，居住氛围日渐浓厚。

同时，地块与厦门生物医药港、新阳工业区等产业集中区域相邻，其间往来不乏高新技术人才资源，未来也可为周边的产业人才提供居所。

2019.12.24，建发底价11.41亿竞得海沧2019HP03地块，成交楼面价22006元/平;底价9.98亿竞得海沧2019HP02地块，成交楼面价22007元/平。

《《《22007元/平 建发底价9.98亿竞得海沧2019HP02

《《《22006元/平 建发底价11.41亿竞得海沧2019HP03

2019HP02、2019HP03地块均位于海沧马銮湾片区东瑶路与西园南路交叉口西南侧和东侧。

周边配套:

交通：周边拥有孚莲路、东孚西二路、东瑶路、东瑶西路等众多干道;所在区域目前有3条地铁在建(地铁2、4、6号线)，地块北侧设有马銮西站、马銮中心站、林埭站、林埭西站等站点，其中地铁2号线即将试运营。

教育：目前周边已有厦门一中海沧校区、鼎美小学、芸美小学、东瑶小学等基础教育配套，同时地块周边鼎美中学、东瑶学校、东瑶小学、马銮西小学、西园小学等多所学校正在新建或扩建。

医疗：距离在建的马銮湾医院(预计2021年竣工)约700米，距离海沧首家三级甲等医院长庚医院约4.4公里。

商业：2019年厦洽会上，SM集团宣布将在马銮湾西片区投资建设， 该项目将成为片区内重量级的商业配套。

（来源：厦门房地产联合网）

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