布局粤港澳大湾区，建发房产珠海三子齐鸣

摘要：　　《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布以来，大湾区利好不断。8月18日，珠机城际铁路“珠海至珠海长隆段”正式开通运营，意味着粤港澳大湾区增添了一条轨道交通黄金通道，有效促进粤港澳大湾区交通基础设施协同发展。　　根据国家规划，到2022年，粤港澳大湾区“国际一流湾区和世界级城市群框架”基本形成，不少房企早已前瞻性布局这片热土。建发房产（建发房地产集团）更是提前落子广州、深圳、珠海等城市，凭借独具风格的新中式建筑，赢得市场的广泛关注。在作为湾区桥头堡的珠海，建发房产已打造建发·玺园、建发·央璟、建发·悦玺等三个新中式项目，焕新湾区的新中式人居生活。　　落子广深珠，礼献华南人居　　秉持“打造钻石人生，成就璀璨价值”的企业品牌理念，建发房产已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、商业管理、物业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。在房地产开发板块，建发房产专注于打造新中式项目，形成独有的“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，旗下项目屡获大奖地产设计大奖、金盘奖等行业大奖。　　在华南，建发房产布局广州、深圳、珠海等城市，打造国风园林社区。以广州为例，建发九龙仓·央玺选址白云滨水新区，坐拥主城TOD枢纽、一线滨河景观，依云山傍珠水，打造新中式园林及居住社区。项目采用的岭南八大技艺，以桃木扇格、漏窗雕花等佳作致敬羊城，让非遗与作品结合、实现新中式“在地化”，体现建发房产礼献羊城的拳拳盛意。　　建发房产在深圳龙华打造低容积率东方院墅产品。深圳·玺园以江南园林为蓝本，结合岭南四大名园之一的“清晖园”造园精髓打造出一轴、四进、十一巷，带来中式生活的新畅想。　　珠海是粤港澳战略布局的桥头堡，也是建发房产布局的城市。在去年公布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，除香港、澳门、广州、深圳四座中心城市外，珠海是被提及最多的城市。伴随港珠澳大桥的通车，广州、深圳、港澳等地人群纷纷涌入珠海，形成新一波置业浪潮。2013年至今，珠海荣膺“中国最宜居城市榜首”、“国家森林城市”、“美丽山水城市”、“畅游中国100城”、“中国最具幸福感城市”等多项殊荣。　　基于对城市、区位的精准研判，建发房产落子珠海西部中心城、香洲城区等潜力板块，打造三大新中式国风美学项目——建发·玺园、建发·央璟、建发·悦玺。　　珠海三子鼎力，占位核心区域　　作为粤港澳大湾区的桥头堡，珠海的城市发展格局与方向已很明确，哪些区域才是上好的置业买房的最好选择？　　西部开发是珠海的重大战略，西部中心城区定位为珠海城市副中心、粤港澳深化合作拓展区、滨江田园生态宜居宜业示范新城。论珠海西城板块焦点，非斗门莫属。斗门湖心路，作为连接珠海东西区的首站要道，这片区域令许多珠海人实现了“安家梦”。建发·玺园，位于珠海“西部中心城”发展轴心、香海路桥头堡，为珠海未来新核心居住区。项目溯源岭南居住文化，精筑“一轴四院六境”新中式臻美园林，自配约4500㎡新中式商业街，约1000㎡以海洋文化为主题的儿童会所。项目开放入市后便广受好评，如今全盘已接近售罄，仅剩少量建面约109/120㎡华宅，即将收官。　　在珠海西部中心城区，建发房产还打造了另一精品楼盘——建发·悦玺。建发·悦玺雄踞湖心路与白腾七路黄金十字路口处，湖心路是西部中心城A片区最重要的南北干线，也是串联珠海市区和金湾的必经之路，凭借优越区位成为众多购房者的首选。从门庭礼制、建筑形态到丰富典雅的中式美学元素，建发·悦玺无不承扬东方仪范。项目审视居住价值本源，细化居住空间的每一个细节，来满足居住者的多样需求。目前，建发·悦玺主推建面约85-97㎡，高效布局每一寸空间，提升使用率；三开间朝南、南北通透，阳光入室，通风采光皆佳。　　8月22日，位于珠海香洲城区的建发·央璟即将迎来143㎡大四房国风样板间开放。该户型是全小区最靠近中心园景的户型，四室双套房设计，南向阳台拥有6.5m 的宽阔横厅，做到了超大尺度感受。　　香洲区是目前珠海市的经济、政治和文化中心，也是城市各项资源最集中的区域。相比老城区其他板块，新香洲建设大刀阔斧，城市更新、产业和配套三驾马车齐头并进，成长空间巨大。以建发·央璟为核心，5公里范围内，基本将主城优质配套一网打尽，城轨、商业、医疗等配套一应俱全。建发·央璟以“山水书苑，墨韵香洲”的主题，融合香洲文化意象，带来精雕细琢的苏式园林。项目为一字型纯板式、纯南向设计，户户南北通透，受到市场广泛好评。据机构合富辉煌的数据，建发·央璟7月网签量占整个香洲板块的67%。　　珠海只是建发房产布局粤港澳大湾区的缩影。作为中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，粤港澳大湾区已具备建设成国际一流和世界级城市群的基础条件。建发房产（建发房地产集团）将深耕大湾区，因地制宜打造新中式精品项目，为华南人居生活带来全新体验。

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