南宁一批纯新盘案名陆续揭晓,最快10月入市!哪个最让你动心?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-06 19:35

近日，南宁有4个地块的楼盘案名已经敲定，分别是建发·五象印月、建发·央著、大唐盛世·旭辉府、锦樾府，案名一出，让楼市“躁动”不少。

曝光的纯新盘中，夹杂着“月”“府”“央”等字眼把不少买房人绕晕了。不过没关系，随着新盘亮相，新的购房时机将至，你准备好了吗？

1、建发·五象印月

7月31日晚，建发房产举办建发房产南宁城市战略峰会暨五象&青秀双子案名发布会，五象湖130亩新项目公布案名为建发·五象印月。

▲来源：南宁建发央玺公众号

作为五象湖“四大天王”之一的建发·五象印月，尚未入市就受到很多人的密切关注。2019年12月25日，五象湖130亩地块进行挂牌公开出让，16家房企到场参与竞拍，经过7个小时的激烈拉锯战后，建发17.09亿元成功斩获该地块，实际楼面价约为13611.8元/㎡。

建发·五象印月先天条件很“靓”，比新希望、龙光等地块更靠近五象湖，妥妥的湖景房；距离地铁3号线五象湖站600米左右，步行大约需要8分钟；五象新区第四实验小学和五象新区第一实验幼儿园位于项目南面，南宁市第十四中学五象校区距离项目不到1公里；1公里范围内，有合景天汇广场大型商业体（在建）、南宁宝能城大型商业体（在建）和万象汇（在建）。

▲130地块即建发五象印月（卫星图）

在发布会上透露的信息可知，建发·五象印月定位为纯板式大平层，面积段为160-284㎡，首期将推284㎡五室两厅四卫的户型，置业人群更偏向高端改善。据小编了解到，目前建发·五象印月售楼部在建设中，预计10月份可推出展示区和样板间。

▲建发·五象印月284㎡户型图

2、建发·央著

6月24日，青秀万达旁29亩热门地块被建发摘得后，时隔1个多月，地块项目案名定为：建发·央著。

据悉，建发·央著将打造成建发[精粹系]产品，一脉承袭建发房产高端精品血脉，以中式美学著品，回归传统的源点。可以看出，建发·央著又是高端住宅产品。

从区位看，建发·央著的地段优势明显。项目与青秀万达广场仅一路之隔，距离绿地中央广场约400米，商业氛围较浓厚，1公里范围内，还有茅桥农贸市场、长湖农贸市场等菜市，可满足日常生活购物需求。周边教育、生态、交通配套丰富，东葛路小学、茅桥中心医院、南湖公园等分布在旁。

▲042地块即建发·央著（周边配套图）

建发·央著所在地段住宅项目稀缺，仅有龙光玖珑华府在售，毛坯价格16000-18000元/㎡。建发·央著目前在筹备中，在这样的“金牌”地段，会有什么出色表现？我们拭目以待。

3、大唐盛世·旭辉府

6月30日，大唐以总价5.1亿元斩获龙岗东38亩地块，楼面价约为6700元/㎡，与旭辉合作开发，案名敲定为大唐盛世·旭辉府。

▲大唐盛世·旭辉府海报

大唐盛世·旭辉府与大唐盛世相邻，周边还有很多地块未开发，是滨江地块。

从配套上看，项目周围规划路网较多，目前已经建成通车的有龙祥路和新邕路，地铁4号线龙岗站（在建中）距离地块约2.4公里，交通配套一般。周边1公里范围内分布有邕宁区和合小学、邕宁高中等公立学校，但商业仍处于较为欠缺的状态，项目周边住宅项目多，居住氛围良好。

▲054地块即大唐盛世·旭辉府（周边配套图）

目前，大唐盛世旭辉府周边在售楼盘有大唐盛世、盛湖悦景、中海哈罗学府等楼盘，参考价格为10500-12000元/㎡。

随着龙岗热度不断提升，买房门槛也相对提高，板块新房主力价为11000-14500元/㎡，已跻身在各大板块前列，实力不容小觑，随着大唐盛世旭辉府新盘亮相，对于想置业龙岗的购房者来说，或许是选择的机会。

4、锦樾府

6月24日江南沙井华南城旁的53亩地块开拍，经过203轮疯狂报价，新城最终以5.16亿元成功拿下，实际楼面价5850元/㎡。8月6日，新城官宣海报显示，楼盘案名定为锦樾府，将与新希望合作开发。

▲锦樾府海报

锦樾府位于沙井板块，靠近凤巢湖生态湿地公园，景观优势较为明显。商业方面，与南宁华南城相距一公里左右，目前看来华南城商业氛围不如人意，但总好过没有。教育方面，锦樾府临近江南邕津小学、南宁三十六中江南校区(高中部)、南宁十中(高中部)，能解决小孩上学问题。值得一提的是，项目与地铁4号线北沿线沙滨站（规划中）较近，未来有望地铁出行。