南昌新建区一宗商住用地收金5亿,毛坯住宅最高销售均价9500元/㎡

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-11 15:25

据土地情报数据监测显示，11月10日，南昌市一宗综合用地（含住宅）出让。

地块编号·DAK2020039

该地块于11月10日9:30开始限时竞价，最终由南昌市政大道房地产有限公司以总价50602.32万元摘得，成交楼面价2529.29元/㎡。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号DAK2020039，土地位置南昌市新建区理想路南侧、昌西大道东侧(DAK2020039号地块）。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积118368㎡，规划建筑面积200065.5㎡，容积率1.0＜FAR≤2.9，出让年限住宅70年、商服40年、教育用地（中小学用地）50年，起始价50602.32万元，起始楼面价2529.29元/㎡。

>>>>出让要求：

据出让文件显示，该地块以方式出让，毛坯住宅最高销售均价为9500元/㎡；宗地内商品住宅（简称“三限房”）销售，应优先满足本市无住房成年居民的住房需求，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；购房人自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让；人才房按协议毛坯商品房总面积（含相关配套用房）不低于5.6万㎡，均价不高于7800元/㎡，销售车位价格不高于7万元/个、地下车位按1：1的比例配置。