毛坯限价8300元/㎡!新建经开区大型商住用地将花落谁手?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-30 07:48

今日，四月最后一宗地即将开拍，此地块为南昌新建经开区大型商住用地，需建19万方建材类专业市场，住宅毛坯限价8300元/㎡。

该地块编号DAK2020011，位于江西新建经济开发区兴业西大道南侧、岗背路西侧，地块面积206.972亩，为商服、住宅用地，综合容积率1≤FAR≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

该地块位于望城西面，近南昌绕城高速，由两宗地块组成，其中A-14-01约145.18亩，为商服用地，容积率1≤FAR≤2；A-14-03约61.792亩，为居住用地，容积率1≤FAR≤3.1。

根据拿地要求，A-14-01地块内须建设建筑面积不少于19万平方米的建材类专业市场；且竞得人在本次受让的A-14-01地块上建设的所有商业建筑须自持，且自持年限不少于5年。

宗地内建材市场项目主体出正负零后，可办理不多于30 %的住宅总建筑体量预售；宗地内建材市场项目主体封顶后，可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售；宗地内建材市场项目主体外立面竣工后，可办理剩余住宅的预售。

项目全面建成运营后，竟得人或关联企业在本次受让的土地上保证税收达到2000万元/年(不含房产开发税)。如未达，到税收要求，受让人须以现金方式向新建区补足差额。

该地块究竟花落谁家？敬请期待！

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