港龙38.3亿元摘得广州市增城区一宗居住用地 楼面价6499元/㎡

中国网地产讯  11月11日，广州市增城区以挂牌方式成功出让一宗居住用地。最终，广州港科置业有限公司（港龙）以底价38.3亿元摘得，楼面价6499元/㎡。

资料显示，该地块编号为18102203A20095号，位于增城区石滩镇南北大道西侧。出让面积196435.11㎡，建筑面积≤589305.33㎡，起始价38.3亿元，最高限价555350万元，竞买保证金7.66亿元。

出让文件显示，该地块成交后，竞得人为增城区行政区域范围外的，须在签订《成交确认书》后2个月内在增城区行政区域内注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人；竞得人为增城区行政区域范围内的，可参照前述规定由竞得人在增城区行政区域内另外注册成立股东与竞得人一致的独立项目法人。地块须登记在上述新成立的独立项目法人名下进行项目开发。

竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开工建设，项目须在开工之日起36个月内竣工。其中在交地之日起10个月内完成规划、施工报建手续，取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，12个月内开工建设。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

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