大同人为了买房你都经历了什么?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-08 17:25

大同很多人身边都发生过这样的事情：

从毕业到一起工作的闺蜜突然跟你说她要买房了；

平常和你啤酒烧烤一起撸串儿的兄弟突然就说要还房贷了，以后聚餐的机会可能就少了；

坐在隔壁工位的同事突然说自己准备生二胎了，准备先换个大些的房子，问问你有没有什么推荐；

是不是突然就有一种索然无味？还有一丝背叛和苦涩呢？

看到别人纷纷在大同买房，自己肯定多少都会有些羡慕吧？

可是等具体了解后，你就会发现，每月还房贷的生活经历是多么“刺激”......

生活和房子不可兼得

如果，你的身边有这样一个朋友：即使开始还房贷，对你们还能出手大方豪爽。那么，请珍惜他！因为这才是——真·土豪。

清澈的污水

自从贷款买了房，衣服只买100以内，饭局不敢去200以上的；和大同朋友扎股子不敢玩3块以上的……

曾今“年少”不懂事，为啥那么“挥霍”......说起来都是泪；

爱咋咋地

以前喝的是加多宝，最后换成了可乐~

现在不喝饮料了，凉白开挺爽的......

水果再也不吃火龙果了，普通的大苹果，香！脆！甜！挺好~

稀里糊涂买了房，但没后悔天冷穿秋裤

买房的时候想都没想，跟着家人第一次去看房，都觉得房子还不错，价格也合适，就决定买了，以为房贷要等交房后才开始还，是我天真了......没啥办法，边走边看呗~

腿粗脾气大

当时的想法很简单，现金在手不断贬值，买了房子不说升值，起码不用缩水。然后就这么稀里糊涂上了车，老妈啥也没说就把定金给交了！

现在项目的各项周边配套也起来了，价值不断凸显，开始升值了。感谢爸妈，有你们大力支持。

买房前，买房后，都是生活心累商人

买房前，上班心不在焉，没有动力，什么都无所谓的样子；

买房后，动力十足，干啥都想说“别动，放着我来！”；

买房前，就想来一场说走就走的旅行，诗和远方在等着我；

买房后，诗和远方？想都别想！

买房前，就只是租个房，还老担心涨房租；

买房后，银行利率低一点儿！我要还房贷~~~

买房前，未来的生活离自己很遥远；

买房后，想想自己的房子该如何装修，工作即使很难也要坚持下去；

从以上的各种买房后的调侃和吐槽，我们可以看到买房无外乎几种目的：

1、对抗通货膨胀

2、为了结婚 3、攀比心理 4、不想再租房 5、有一个家

一个人买房，他的真正目的应该是：拥有一个有明确产权的资产。因为只有自有产权的东西越多，你的人生自由度才会越高，你的选择权就越多。

对所有想要买房的人，这里有一些看法和建议，希望对你们能起到一些参考作用：

一，可承受范围内，贷款越多越好，比例越低越好。如果你手上有首套贷款的资格，还有40现金，想买总价80万的房子。那么千万不要只贷50%。那真是浪费了你的处女贷。要么考虑对自己好一点，买个120万左右的房子，要么付30万首付，手上留10万现金。10万现金，应急也好，花掉也好，都可以留在手上保持流动性。就算存在银行，每个月还有一些利息呢。

二、贷款时间越长越好，能贷30年，就不要只贷20年。从宏观的经济角度来看，随着时间流逝，货币超发，即使你30年如一日做同一份工作，你的收入也一定会增加，相对而言每个月还钱的压力会逐渐降低，贷款时间越长，红利越高。想想看，十年前，一线城市买套房，每月3500元的月供，对一个家庭是难以承受之重，但10年后，低得让人想笑出声。

三、还款方式，等额本息优于等额本金。简单来说，等额本金每个月还款额都会减少，前期压力大，后期越来越少。而等额本息则是每个月还同等数额的月供，倾向于后期还。还是和上一条的原理类似，能后期还的钱，就不要前期还，因为通货膨胀会替你省掉不少钱。

四、不要提前还贷也是同理。想想看，当你欠着银行的钱，最提心吊胆的是银行。如果你提早还了贷款，银行心里舒坦了，提心吊胆的，就轮到手上没有现金的你了。

很多人都说，贷款买房似乎是非常痛苦的事，好像自己是房奴一样。实际过几年之后，他们就会后悔当初没有贷款买多几套。买房的时候说自己是房奴，等卖房的时候赚钱了又有几个人会说自己是房奴？