199轮交锋!华夏幸福总价10.59亿斩获嘉兴南湖一宗纯宅地!配套人才保障房面积16400㎡?

据土地情报数据监测显示，11月5日，嘉兴市一宗住宅用地出让。

地块编号·2020南-044号地块

该地块于11月5日开始限时竞价，经过199轮激烈竞价，最终由嘉兴孔雀城房地产开发有限公司（华夏幸福）以总价105964.24万元摘得，成交楼面价10040元/㎡，溢价率为47.21%。配套人才保障房面积16400㎡。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号2020南-044号地块，土地位置嘉兴科技城,东至亚欧路,南至尹庄路,西至纵一路,北至横一路。用地性质为住宅用地，总用地面积47973.67㎡， 规划建筑面积105542.07㎡，容积率大于或等于1.8并且小于或等于2.2，出让年限70年，起始价71979.69万元， 起始楼面价6820元/㎡。

>>>>SWOT分析：

该地块交通便利，邻近地铁地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离殷家浜地铁站仅1.4km；周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学仁和学校(曹庄校区)、浙江省二级重点中学嘉兴市第五高级中学、余新中心医院曹庄分院、购物中心嘉兴绿地新都会等生活配套；地块所处科技城板块处于发展阶段，现状投资价值较高。

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