卓越13.54亿竞得嘉兴平湖一宗宅地,竞配保障房面积32400㎡

据土地情报数据监测显示，11月20日，嘉兴市一宗住宅用地出让。

平湖市当湖街道南市路西侧、毓秀路南侧2020平-50号

该地块于11月20日10：00开始限时竞价，经过112轮竞价，最终由上海盈式贸易有限公司（卓越）以总价135424万元竞得，成交楼面价为9676元/㎡，溢价率为4.88%，竞配保障房面积32400㎡。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号2020平-50号，土地位置平湖市当湖街道南市路西侧、毓秀路南侧。用地性质为住宅用地，总用地面积69982㎡， 规划建筑面积139964㎡，容积率大于或等于1.5并且小于或等于2，出让年限70年，起始价129124万元， 起始楼面价9225.52元/㎡。

?>>>>SWOT分析：

生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了叔同实验小学、浙江省一级重点中学浙江省平湖市当湖高级中学、三级医院(非三甲)平湖市中医院、购物中心嘉兴平湖市总商会大厦等生活配套；

景观资源：周边有当湖公园、龙湫桂香等4个公园景点；

发展契机：地块所处当湖街道板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间；

配套提升：周边规划有小学、商场，商业配套会有所提升；

潜在供应：近两年周边有3宗住宅用地供应，存在一定的竞争压力；

品牌房企：近两年周边有滨江集团进驻，可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。

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