登记在儿子名的下房屋 属于夫妻共同财产吗

吴女士：我现在正在和老公办离婚，我们名下有一栋房屋，写的是儿子的名字，目前儿子已经成年，请问这栋房屋在我们离婚时还需要分割吗？

法官：根据我国物权法规定，不动产实行登记制，该房屋已登记在儿子名下属于其个人财产，不属于您夫妻的共同财产，因此无需分割。

老公下落不明

妻子怎样离婚

李女士：我与老公分居多年，现在几年都没见到他的人影了，请问我可以提出离婚吗？

法官：夫妻分居2年以上，通常法院就会认定夫妻感情破裂。若被告下落不明，法院可以通过公告送达的方式向被告送达起诉副本、开庭传票，同时可以缺席开庭，再依法判决。

弟弟的还建房

如何赠与给哥哥

柯先生：我弟弟名下有一处还建房，因为此前一直是我照顾他，他去世前立遗嘱将还建房赠与给我。赠与时还建房还不能办证，现在可以办了，我该怎样将房子转至我名下？

法官：不动产要以转移登记才可以完成赠与，而转移登记的话房地局要看公证书或者法律文书。您现在可以到公证处提供弟弟的遗嘱、弟弟无配偶无子女、父母已去世等资料，如果其他兄弟姐妹同意的话，就可以办理公证。如果其他兄弟姐妹不同意的话，您可以到法院提出起诉。

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