深耕写字楼运营17年,合景悠活荣膺2020中国商办运营商前十

　11月3-4日，以“商业重生 聚合的力量”为主题的2020观点商业年会于上海举办，内地、香港、新加坡最主流的商业地产、金融投资机构、存量运营机构及商业服务商齐聚一堂，深入讨论中国商业地产现状与未来。修炼内功多年且喜迎香港主板上市的合景悠活集团又一次亮剑，在与众多实力企业的角逐中荣膺“2020中国商业地产年度影响力企业”、“2020年度中国商业地产创新能力TOP13”等多个重磅商业大奖;更凭借合景悠活在全国优势布局、过硬的运营能力以及持续创新能力，获得“2020年度中国商办运营商TOP20”第10名。合景写字楼首次迈进全国商办十强，这既是权威机构及业界对合景悠活写字楼的高度认可，也是领跑行业的写字楼运营专家“合景悠活”一次高调“出圈”。

　　合景悠活荣获三大商业权威奖项，合景写字楼首次迈进全国十强

　　广布局，深扎根，领跑写字楼运营

　　合景悠活由合景泰富集团分拆而来，是国内领先全业态智慧服务运营商，已于近日在香港联合交易所主板正式挂牌上市，成功登陆国际资本市场。在前瞻性战略指引下，合景悠活已形成完善的全业态、全周期覆盖管理体系，服务覆盖住宅、商业综合体、写字楼、产业园等多业态，其中写字楼运营是主营业务之一。

　　合景悠活于2003年进军甲级写字楼运营，在与时俱进中凭借高屋建瓴的洞察力和运营能力征服市场与用户，在厚积薄发中取得行业领先地位，所运营的写字楼已完成中国重点经济发达核心区域的战略布局，包括粤港澳大湾区、长三角地区、环渤海经济圈、中西部重点城市集群，占据广州、上海、成都等一线及新一线城市核心商圈。

　　有赖于多年积淀的运营能力，从城市CBD崛起时便与之共成长——以广州为例，广州环球都会广场处于珠江新城CBD中轴和江景轴的中心地段，拥有得天独厚的地理位置，与商圈共荣。琶洲是珠江新城以外最重要的CBD，逛广州环汇商业广场仍然是琶洲CBD标杆性甲级写字楼项目，租金整体都高于区域平均水平;抓准科学城被定位为行业领军企业的区域总部的契机，合景十年前便布局科汇金谷……可以说，每一次的落子都体现出超强的前瞻性，以城市标杆之姿引领着所属商圈和城市发展。

　　广州合景国际金融广场(ifp)

　　在17年的甲级写字楼运营与沉淀中，合景悠活以匠心运营和服务铸就了强大的品牌力和号召力，俘获众多实力企业芳心，形成优质的租户结构，从而为产业聚集带来能量：包括甲骨文、LG、壳牌等世界500强等大型集团总部、跨国知名企业，以及互联网企业、高科技企业纷纷扎根在合景写字楼，成为合景悠活运营能力的最佳背书。整体高于区域平均水平的租金和出租率，造就了在行业中属于顶端水平的超高运营效益，让合景悠活早早跻身头部商办运营商之列，并在波澜壮阔的市场变化中稳步航行。

　　洞察需求，全方位品质运营树立行业标杆

　　全业态多维运营服务是合景悠活集团潜心打磨的利器。在写字楼运营过程中，合景悠活立足“需求点”提供个性化、全方位的运营及服务。从招商开始到后续整个运营及日常服务，合景悠活全程提供前期介入、案场服务、项目运营服务等全生命周期服务，同时依托自身优质企业租户带构造企业社交圈层平台，形成内部“企业朋友圈“，并根据租户所处行业，组织相关行业论坛、行业沙龙等内部圈层活动。高净值人群聚集，吃穿住行的需求，激发周边商圈活力，合景写字楼引入优质底商活化商圈，提供餐饮、休闲、健身等商业配套，在雇主及员工客群所在生活半径，最大程度匹配租户需求。

　　此外，合景悠活还提供24小时一对一的管家式服务，实行区域管家负责制，每个区有专属管家，管家24小时在线。项目负责人、部门负责人定期上门拜访客户，了解需求给客户带来贴心感受。据客户满意度数据显示，在2019年广州合景国际金融广场、广州环球都会广场、广州环汇商业广场及上海嘉誉国际广场的客户调研中，合景悠活商业物业管理及营运服务满意度达到100%。合景悠活通过创新运营服务提升核心竞争力，以“超五星级”的服务水准赢得同行及客户的广泛赞誉的同时，持续推高品牌溢价，树立了业内的服务品质标杆。

　　科技赋能运营提效，领航未来办公趋势

　　如今，写字楼智能化已成未来办公大势所趋。合景悠活一直将科技赋能作为企业发展的驱动力，不断引进前沿技术，打造智能化综合平台，提供全方位、多功能的商务系统和高效、便捷的商务空间。微信缴费、骏天眼监控系统、员工报事自助APP等，为管理起到科学、便捷、快速的保障。另外，借助战略合作伙伴“一合会员平台”聚合住宅社区、购物中心、写字楼等多元业态，实现会员一账通行，为用户带来跨业态、多场景、全周期的极致服务体验。利用场景合作、专属优惠、品牌权益合作和流量置换，形成交融的互联网，聚合的经营模式，一站式解决办公与生活烦恼。

　　一合会员权益

　　洞察绿色办公需求，合景悠活在环保节能、绿色建筑、生态办公等方面持续投入并加入科技的应用。在2019年10月23日由美国绿色建筑委员会(USGBC)举办的2019中国绿色建筑峰会上，广州合景国际金融广场能被评为2019年度碳排挑战获奖项目。这意味着行业与公众的高度认可。可以说，在科技赋能为运营与服务提质增效方面，合景悠活一直走在趋势潮头。

　　2020年10月30日，合景悠活成功在香港主板上市

　　合景悠活多年来凭借扎实的运营和服务能力，以强劲原生动力不断拓展业务版图，目前已形成完善的全业态、全周期覆盖管理体系。作为国内领先的全业态智慧服务运营商，合景悠活继续以客户服务为中心，持续探索人们对优质办公体验的追求，引领未来办公潮流，为城市发展注入无限动力及想象空间，创造服务新价值。

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