探索 | 你不知道的，城市中心房产价值

决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段

——李嘉诚

放眼全球

每一个世界城市中心

建筑可以复制

但其背后的地段价值

却极其珍贵，不可复制

城市中心

是一个城市的繁华所在

更代表着塔尖人群的身份象征

（示意图）

纽约曼哈顿

世界顶尖豪宅ONE57

占据曼哈顿核心绝版地段

卡特尔政界高层、沙特阿拉伯王子等

世界各国的超级富豪盘踞于此

展示着傲视群英的贵气

（美国纽约曼哈顿）

上海陆家嘴

中国长江经济带，国家级金融中心

伴着上海滩和东方明珠

其价值不可估量

均价27万一平

位列亚洲十大超级豪宅

前列的汤臣一品便位于此

（上海陆家嘴示意图）

除此之外

还有英国的海德公园一号、香港九龙天玺

北京霄云路8号等顶级豪宅

均位于城市的中心位置

绝版地段，无法撼动

（北京夜景示意图）

城市中心的区域寸土寸金，不可替代

是竞相争夺的地段资源

乌鲁木齐只有一个天山区

300年前就是首府的主城区

经过百年发展

天山区已然成为了首府

不可复制的中心城区之一

据2019年乌鲁木齐土地供应量统计

天山区仅占本市14%

其稀缺的土地性质

让区域价值变得更加珍贵

（乌鲁木齐市示意图）

2020年

广汇集团里程碑级高端作品

广汇·御锦城

落址天山区北门青年路

依托城心绝版区域

优享醇熟配套

名校优教：与兵二、八一、市一中为邻

顶尖医疗：与兵团医院、儿童医院相伴

城市生态：水磨沟公园、人民公园环伺

广汇·御锦城

城源國筑·北门大隐·盛景世家

只为少数人定制的一城大宅

园林示范区&实景样板间

华彩绽放

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