慎选!精美精装房实际上是糖衣陷阱?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-20 17:58

精装陷阱？墙皮脱落、开裂、渗水……贪图方便享受的精装房真的好吗？

大部分楼盘在购买时都会提供平装房，任由购房者自由发挥自由装修，但也有少部分开发商会提供精装房，购房即入住的便捷房源。省去了装修所需的时间和花费，看起来精装房似乎是一个很好的选择。但事实是否真的如此？

近日，购买了华盛中央公园国际公寓的业主们皆感到特别糟心。前两年业主朱先生在这里购买了一套该房的精装房，收房后，朱先生直接傻眼。

开发商提供的精装房里泡满了水，墙壁上都是泡水后松脱的痕迹。像物业提交问题后一直得不到解决，墙体脱落的问题反而越来越严重，甚至已经开始出现墙体开裂的问题。出现问题的不止朱先生一家，该公寓的多位业主也反映他们的房屋都存在不同程度的问题。在管理人员现身后，他们也将责任推给装修工人，完全不反思自己的错误。

作为有着严格交房标准的精装房，为什么会存在这么多问题？

我们知道，一般精装房都是在购房时开发商送的，本意是想通过精装的方式吸引更多顾客。但我们知道，为了赚更多的钱，开发商的投资就必须越少越好。那么，削减不了建筑经费的开发商会将目光投向哪里？自然就是作为赠品赠送的精装房啊！选用最廉价的防水材料、油漆、门窗，节省下最多的钱，达到利益的最大化。过度省钱的后果就是墙体脱落、开裂，住房异味严重，在交房的瞬间让业主傻眼。

对于这种现象，国家一直在不断完善政策扶持，完善精装房系统。但收效一直甚微，近年来问题房还是层出不穷。虽然精装房的口号是质量保证，但是思考一番，便可猜测是否是夸夸其词。

不止如此，还有许多开发商会选择通过推出精装房的方式来哄抬房价。原本只需一万元每平米的毛坯房，在经过开发商不足两千每平米的精装后便可卖到一万四千元每平。对外宣传时还可以对购房者造成自己买房赚到了的错觉。但实际计算一下成本便可发现恰恰相反。

对于平装房，我们可以按照自己的喜好任意布置自己的房子，不会存在任何问题。但精装房不一样，开发商统一标准，交上去的质量却不一定，交到手上更说不准。届时可能买房开开心，交房糟糟心。

但精装房也不是一无是处，部分房企的精装房其品质还是值得保证的。如要购买，还是要选择信得过的品质房源！