专访祥聚地产总经理赵玉辉:智敬城市 时光与美好共城长

物质财富不断积累，科技进步日新月异，楼市政策风云变幻，对于中国地产界而言，这是最好的时代，也是充满挑战的时代。

近年来，越来越多的品牌房企进驻石家庄，市场上高品质项目层出不穷，购房人的选房品味也随之不断提升。这便是城市发展、楼市升级、产品迭代，带来的直接影响。在楼市群雄并起的情况下，本土房企似乎很难实现突围，近来却有一家首个项目就落址主城二环的本土房企祥聚地产悄然起航，祥聚如何能在竞争激烈的地产2.0时代站稳脚跟？在石家庄步入人居新时代的背景下，到底怎样的产品更受青睐？

针对这一问题，焦点研究院全国研究总监回洁钰专访了祥聚地产总经理赵玉辉赵总，一起聆听他对石家庄城市发展以及美好人居的独到见解。

祥聚地产总经理 赵玉辉

石家庄迎来城市腾飞 我和我的家乡共成长

2020年注定是不平凡的一年。我们亲历了世纪大疫情，也看到了全国上下众志成城，抗疫的决心和坚守，见证了祖国的担当，城市的复苏和时代的进步。国庆档电影《我和我的家乡》引起了许多人的共鸣，作为家乡建设的主力军，本土地产企业总是一马当先，并见证着家乡的蜕变。每个人都在各自岗位坚守理想，建设着我们的家乡。虽然不是土生土长的庄里人，却已在此生活二十多年的赵总表示，他见证了新世纪的前二十年，石家庄城市面貌发生着翻天覆地的变化，因此早已把这里看成自己的家乡，言语之间是掩饰不住的激动。

祥聚地产，始终站在推动城市更新，赋能城市更多活力的高度，以满足人们对美好生活的追求为导向，投入到城市建设当中去，建设大美家乡，服务美好生活，致力于成为“美好生活智造者”，与这座城市共繁荣，共成长。

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布局核心城区 打造智能化特色标杆住区

虽是一个年轻的房地产企业，但祥聚地产具有前瞻性的战略眼光。说起未来的战略布局，赵总脸上露出了满满的自信。“除了今年年底将会亮相的首个项目，在未来2到3年内还会有多个项目入市，并且主要在长安区。”

作为本土房企，在石家庄地产市场群雄并起，核心城区地段竞争激烈的情况下，毅然将核心城区长安区作为战略布局的主力区域，展现了祥聚不可小觑的开发实力。未来的祥聚地产，会以智慧型住宅产品为核心竞争力产品，多类型产品线并举的完整产品体系。打造“品质、互动、细节、智能”的产品理念，创新人们对美好生活智能化、人性化的更高品质的追求与向往，为城市带来全新生命力的理想居所。

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老城旧貌换新颜 盛世长安展城市封面

长安区属于石家庄中心城区，拥有比较完备的城市资源，发达的交通路网，已经开通的地铁1号线和刚刚开通的地铁2号线，规划中的4号线，都让这块区域的交通优势愈加凸显。同时优质的教育医疗配套资源汇聚，可以说长安区一直处于快速发展的状态。祥聚地产首个项目落址于此的原因，除了区域自身价值以外，想必也与开发者对此的深刻理解和浓厚情感分不开，而祥聚未来几年将深耕长安区也证实了这一点。

此外，近两年随着华药、棉五、石钢等老城区搬迁为长安区腾退出大量净地，在其他几个主城区发展逐渐饱和的情况下，长安区的升级与蜕变也愈加明显。长安区作为城市北拓发展轴，始终占据着主要的战略中心位置，区域的发展潜力也是不言而喻。

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“品牌房企”围攻 以“学习+创新”实现突围

面对众多品牌房企集中进驻，不断抢占市场的形势，本土房企如何实现突围？想必这是很多本土开发者一直思考的问题，“既然是突破，就不能和品牌房企硬碰硬，要走差异化发展的道路。首先，我们要向品牌房企学习，学习他们成熟的产品体系和先进的管理经验，做到别人有的我们也要有；再者，我们还要发挥我们自己的优势。祥聚地产作为石门本土房企，与城市同源，必然对石家庄市场的需求和发展有着深刻的理解，市场的需求就是我们研究的方向，做到人有我精的同时，还要做到别人没有的，我们也要做、也要有的更多考量，提高我们产品的竞争力。”赵总的侃侃而谈，展现的是对自家品牌发展的自信与从容。

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精确定位，做好自己，以差异化形象匹敌品牌房企，并以包容姿态与竞争者共同发展、共同进步，为石门的发展各自助力。

顺应后疫情时代趋势 发现与构建美好生活

时代在变，需求在变，人们对于美好生活的追求却一直未变。当“互联网+”渗透到后疫情时代，我们惊喜地发现人们的工作、学习、社交、消费等生活方式正在发生改变，当居家成为一种常态时，智能家居所带来的更安全的、更健康的、更便捷的生活体验，成为越来越多年轻一代对家的新需求和兴趣点。“家庭将成为生活方式转变的最重要的中心之一，所以我们在居家办公这一点上就考虑到书房、工作室等功能区的设计，超前的规划意识真正做到想居者所想，做居者未想，以智慧卓越的产品力兑现美好承诺，为每一位城市菁英构筑美好生活图景。”

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在赵总看来，用心打造匠心产品，以产品力标示品牌形象，构建品牌价值，是实现品牌共鸣的最根本途径。

从城市精英群体的切身需求出发，钻研更便捷、更智能化的先进产品，对人居进行精细化的设计，通过智能科技与生活的嵌入与升级，为家庭带来更健康与智慧的创新人居体验，打造的一处匹配城市发展的智慧生活社区，刷新人们对城市生活的想象。

在科技加持下，祥聚将坚持“为美好而来”的理念，将前沿科技与物联网融入家居生活，在住宅中构建智能化网络系统，营造智能化的生活场景，真正实现万物互联，颠覆用户对智能化概念的认识，真正体会到智能化给生活带来的便捷。

紧跟城市发展步伐 赋能城市更多活力

时代在不断发展，不断变革，这就是最好的时代。京津冀一体化快速推进，石家庄城市梦想和机遇交融，城市化建设步伐铿锵有力的往前迈进。祥聚地产有幸植根于这片城市的核心沃土之上，从一名开拓者、创新者起步，为美好而来，为美好发展，为美好生存，愿景简单朴素，却也展现一个本土房企最竭诚为家乡服务的愿望。

焕新城市智慧人居，为城市构筑家的全新体验，赋能城市更多活力。对于祥聚地产来说，即将开启的也将是进无止境的生活创新之旅，每一次智慧的凝结，都给未来赋予了更美好的温度，祥聚地产将紧跟城市发展步伐，整合多方资源，不断自我创新，致力于用科技呵护居者的美好生活，成为最具成长性的企业，进而为城市和社会发展带来更多价值。

智敬城市，为美好生活贡献祥聚力量。

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