新城控股2019年营业收入858.47亿元

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-27 23:14

3月27日晚间，新城控股集团股份有限公司发布2019年年度报告。

观点地产新媒体查阅公告获悉，报告期内，新城控股实现营业收入858.47亿元，实现归属于上市公司股东净利润126.54亿元，分别比2019年增长58.58%和20.61%；2019年，新城控股归母净利率为14.74%，毛利率32.64％。

其中，主营业务收入中，房地产开发销售本期实现营业收入803.22亿元，较上年同比增加58.00%，主要系公司部分预售房源本期竣工交付，本期符合收入确认条件的销售面积较上期增加所致；公司物业出租及管理实现营业收入40.55亿元，较上年同比增加83.19%，主要系本期内公司吾悦广场开业数量的增加所致。

公告披露，公司2019年合同销售金额达2708.01亿元，同比增长22.48%，销售面积达2,432.00万平方米，同比增长34.21%。2019年，苏南区域实现签约、回笼的双百亿突破，苏州、上海、杭州、南京、天津、北京、宁波等区域也相继实现百亿以上销售目标。

土储方面，全年公司共计新增土地储备共72幅，总建筑面积2508.47万平方米，平均楼面地价为2421.48元/平米，商业综合体项目新增1443.75万平方米。

商业地产方面，报告期内21座吾悦广场实现开业，开业数量创历史新高。公司已实现27个省份及直辖市、122个综合体项目的布局，已累计开业63座吾悦广场，已开业面积共计590.62万方，同比增长51.44%。报告期内，吾悦广场实现租金及管理费收入40.69亿元，同比增长92.28%，平均出租率达99.16%。

报告期内，公司实现竣工面积1853.65万平方米（含合联营项目），其中116个子项目或分期实现竣工。报告期末，公司共有350个子项目在建，在建面积为8497.78万平方米（含合联营项目）。

截止2019年12月31日，公司总资产4621.10亿元，归属于上市公司股东的净资产384.27亿元，分别比上年同期增长39.90%和26.02%。

数据显示，公司资产负债率由2018年同期的84.57%上升至86.60%，主要由于销售房屋产生的预收账款大幅增加至1970.18亿元，剔除合同负债和预收款项后的资产负债率为76.53%，和去年同期基本持平；净负债率由2018年的49.21%下降32.85个百分点，至16.36%。

截至报告期末，公司经营性现金流净额为435.80亿元，在手现金余额639.41亿元，短期债务306.02亿元，其中145亿公开市场融资为含权到期。

关于2020年计划，年报中提及公司力争2020年合同销售金额达到2500亿元；2020年，公司计划新开业吾悦广场30座，总收入超过55亿元；2020年，公司计划新开工项目90个，新开工建筑面积1665.08万平方米。

来源：观点地产网