镁刻·年报速读 | 新城控股2019年归母净利增20.61%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-28 00:35

每经记者：吴若凡每经编辑：魏文艺

3月27日晚间，新城控股（601155，SH）发布2019年年度报告显示，期内实现营业收入858.47亿元，同比增长58.58%；归属于上市公司股东的净利润126.54亿元，同比增长20.61%；扣非归母净利润99.8亿元，同比增长31.4%。

值得注意的是，新城控股的净负债率由2018年的49.21%大幅降低至16.36%。而这种情况一般是由项目卖掉之后，存货减少净资产增加所致。

年报显示，报告期内公司已累计对外转让24个项目公司的全部或部分股权，协议约定的交易对价累计约为118.56亿元，占公司 2018年末经审计归母净资产的38.88%。

2019年，新城控股实现销售金额约2708.01亿元，同比增长22.48％，累计销售面积约2432万平方米，同比增长34.21％。此外，报告期内，新城控股旗下21座吾悦广场满铺开业，全年租金及管理费收入增长至40.69亿元，同比大幅上涨92.3％。

年报披露，公司拟向全体股东每10股派发现金红利17元（含税），预计派发的现金红利共计38.34亿元。自2015年B转A股上市至今，在未开展股权融资的情况下，包含此次派息，新城控股已累计分红99.6亿元。

截至2019年末，新城控股在手现金余额639.41亿元，现金短债比超过2倍；公司经营性现金流净额为435.80亿元，流动性充裕，降杠杆成效显著。

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